旧房改造时需要注意什么
1.提前确定风格。和新房一样，先确定好风格很重要，有利于你后续步骤的有序开展,，不然后期突然改风格，最后落地了却四不像。
2.注意设计沟通。注意跟设计师做好沟通，这样才能确保最后的效果能让你满意。尤其是选择局部改造的小伙伴，在动工前要跟设计师沟通好哪些东西需要保留，哪些东西需要摒弃，不要等中途再来打乱节奏。
3.施工前做好检查。因为是旧房，难免会有旧损之处，甚至会有一些安全隐患，所以一定要在施工前做好全面检查，毕竟安全第一。
4.拆改的雷区：
①承重墙不能拆改：一般24cm以上的墙，如外墙、和邻居共用的墙。
②配重墙体：阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除。
③卫浴拆除要敲砖，拆除过程中旧的防水层一般不打掉，敲砖后在原有的防水层上再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。
④地面拆除要彻底，打算拆地面就必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的，必须保证拆除地面清理完全。
⑤水电隐蔽工程必须小心处理。原先遗留下的管线或许已到“高危”年龄，改造时要当机立断，该改的绝不放过。
旧房改造要注意以下几点
1.水电暖的改造
根据自己的居住需求和个人使用习惯合理的进行水电暖的改造，使之更能匹配自己的需求，为日常生活提供更大的便利。
2.根据房屋户型结构与自己的用房功能需求进行合理的优化>计划/span>
隔断的使用及空间的再划分为的就是合理化，最大化的使用有效空间，让自己居住的更舒适。所以旧房改造时一定要仔细琢磨。
3.防水的处理与>增强/span>
因为是旧房子，所以一定要重点关注防水的问题。这个不仅仅影响房子会不会漏水，严重的话会影响整个装修工程质量。主要关注卫生间排水坡度，排水顺畅不顺畅。再做一下防水加强处理，经过24小时以上的闭水试验，不漏水的情况下方可进行下一施工步骤。
其次是要关注窗户密封性以及阳台有无渗漏水隐患，有问题的话要及时处理。
4.内墙保温
节能环保是现代绿色建筑一直所倡导的，房屋改造装修也是一样。房屋的保暖性直接关乎到室温的损耗和能耗的降低。旧房改造最好在内墙做好保温砂浆或者其他保温处理。
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旧房改造时需要注意什么？旧房改造属于二次装修，需要注意事项很多，按照新房标准装饰选购材料，正常的施工流程，细节做好，这就是旧房改造需要注意的。
旧房改造时需要注意什么？
旧房改造，拆掉原来装饰，等于房子重新装修，随着入住时间久了，到达二次装修年限，各种装饰都会出现常见问题，也会出现老化情况，影响日常居住环境，适合的装饰风格，按照新房标准装饰，这就是旧房改造需要注意的，The question posed by thestioer ：旧房改造时需要注意什么？下面给阅读者们详细分析解答。
旧房改造时需要注意什么？
一、Old house decoration 旧房装饰
旧房
Old house ：旧房二次装修，需要注意的方面很多，二次装修，说明室内不同空间装饰，出现这样或者那样常见问题，影响日常居住环境，室内空间感觉不到温馨的效果，出现以上几种情况，才会有房子二次装修的打算，房子二次装修，和新房装修没有太多区别，按照流程顺序做，就是二次装修需要注意的。
Old house ：到达二次装修年限，说明室内墙面或者地面，都有不同程度的老化，简单维修处理不能解决根本问题，这种情况，拆掉所有原来的装饰，并且要作到铲的干净，这样不会影响后面的装饰，这是房子二次装修，特别需要注意的，所有的装饰铲干净之后，检查水暖电线，然后按照新房的标准选购材料。
房子二次装修重新安装水暖电线
二、Water and electricity installtion
水电安装
水暖件
Plumbing parts ：房子二次装修，上、下水暖管件，同样会出现老化情况，按照新房装饰的标准，拆掉原来的上下水暖管件，上、下水暖安装在墙内，一旦出现问题不容易维修，所以上下水暖管件，尽量选购大品牌，潜水艇、九牧上、下水暖管件，在水暖行业数一数二，十大品牌水暖之一，重新安装就可以了。
Wire decoration ：电线装饰：房子入住时间久了，接近二次装修年限，电线重新安装，只有这样才能保证日用电常安全，电线同样安装在墙内，出现一些小的故障很难维修，十大品牌电线之一，选购哪款都可以，根据当地实际情况，来进行选购适合的电线，安装在墙内墙面抹平，接下来进行后面的程序。
房子二次装修选购优质环保>质料/strong>
三、High quality materials 优质>质料/span>
>质料/span>
Materials ：二次装修，不仅选购适合的装饰材料，达到装饰风格的标准，新房装修还是二次装，装饰材料质量非常重要。采光效果好与不好，选购浅颜色更好一些，材料颜色看上去比较干净，日常特别容易打理，提升不同空间亮度，适合各种装饰风格，整体是一个装饰系列，按照这个标准，选购材料就可以。
Materials ：粘贴墙砖、铺地砖，二次装修必不可少的程序，地面铺贴正方形瓷砖，客厅背景墙装修，粘贴长方形规格大理石纹理抛釉瓷砖，地面也可以铺贴长方形瓷砖，根据实际情况来选购。瓷砖不含甲醛，其它材料需要注意的，墙面底层材料没有问题，墙面第三个流程装饰，选购大品牌水性材料更加环保。
二次装修细节做好就可以了
四、Extended answer
拓展>答复/span> ：住房改造，需要注意的细节很多，非承重墙可以砸掉，没有承重梁的空间可以通开，扩充室内面积，日常采光效果会更好，装修过新房肯定有经验，旧房改造，按照新房的标准来装饰，选购优质环保材料，室内空间不会产生装修气味，现在的装饰材料，改造装饰之后，不需要通风可直接以入住。
Tips 温馨提示 ：旧房改造，需要注意的事项，拆掉原来装饰材料之后，检查不同空间，墙面和主体结构粘接强度，由于到达二次装修年限，如果墙面水泥砂浆和主体结构粘接不牢固，特别容易出现常见的一些问题，这是特别需要注意的，粘贴瓷砖属于高难度装修，选购适合的材料，粘贴瓷砖有质量保证。
总结：旧房改造时需要注意什么？The above content is analyzed in detail。旧房改造装饰，需要注意的方面很多，按照新房标准施工，选购适合的装饰材料，这就是旧房改造特别需要注意的。
以上解答分析，希望给提问者提供一些参考和帮助。
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Original first publish 2022.5.20日北京。
旧房装修八大注意事项介绍：
1、>布局/p>
在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。
2、水路
（1）根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
（2）把原有老旧的管线更换为新的暗管。
3、电路
老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成最新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划处合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。
4、弱电
有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络电视做准备。
5、墙体
（1）铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。
（2）对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。
（3）很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。
（4）内保卫及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。
好不容易买了个老房子，咬着牙终于装修好了，以为就可以开开心心入住了。住进去后才发现这也有问题，那也不行，实在苦不堪言。其余老房子翻新改造，比新房装修要麻烦，注意的问题也比较多。如果在改造中没有提前预知，顺利“避坑”很容易带来不必要的麻烦。
本期厚匠就罗列一下旧房改造的注意点，希望对你有所帮助。
1、墙面开裂：老房房龄久远，砖缝间的水泥砂浆粘结层会粉化，造成墙体下沉，变形。墙体间的不均匀下沉造成的直接后果是墙面的开裂。
厚匠建议：如果墙体开裂严重，已影响其稳定性，建议敲除重新砌墙。对于轻微的裂痕，如果不考虑拆墙，在批墙前可先铺玻璃纤维网格布再做涂料，可以有效避免墙面开裂。
2、墙壁空鼓：老房年龄久远，其粉刷层与砖体因长时间热胀冷缩，会慢慢出现脱层现象，俗称空鼓。
厚匠建议：对于局部空鼓，只需要找到空鼓位置，铲掉重新用水泥砂浆补上即可。如果是大面积空鼓，建议将整的墙面的粉刷层全部铲除至砖体处，再用水泥砂浆重新粉刷，否则后期可能会造成粉刷层脱落的麻烦。
3、电路老化：老房子房龄久，电线老化严重，加之早些年的电器没那么多，电线设计的功率也较低，已经没法满足现代用电需要。
厚匠建议：老房的电路需全部重新改造，否则后期容易出现跳闸现象。改造时，应按照电器的功率匹配对应的线径，并且根部不同的功能分配对应的线路，以便后期的维修。比如：所有的空调建议各单独一路，热水器单独一路，普通插座及灯具各单独一路。
4、水管老化：一般老房采用铸铁给水管，金属水管长期使用会老化，产生锈垢污染水质。
厚匠建议：老房的水管也需要全部改造，可改用PPR管，另外由于给水主管仍为铸铁管，所有如果条件允许的话，还需在室内加装净水器方可保证饮用水的安全。
5、卫生间墙壁返潮：老房子由于墙体的老化会导致卫生间的防水层破坏，水汽侵入墙体造成墙面返潮，甚至漏水。比较常见的情况是卫生间墙体朝外一侧的墙面起泡发霉。
厚匠建议：卫生间的墙体一定要做防水。如果墙体实在老化很严重的话，卫生间的墙体也不排除拆除重新砌墙。因为老化的墙体后期还会继续变形，下沉，即便重新刷了防水涂料，防水层也会再次开裂，造成漏水。
旧房翻新改造是一件相对麻烦的事，只有严格按照规范施工才能避免后期的麻烦。
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