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老房子想重新装修,一般需要多长时间能完成呢,老房子新装修要准备什么东西。

微蹙 2024-10-06 0

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老房子想重新装修,一般需要多长时间能完成呢

主要看自家房子大小,还有原来的装修程度。老房子装修工序主要多在拆砸上,原来越复杂拆起来越费劲。

以多层90平小三室为例,如果只做简装,刮刷墙、铺地板、换门窗,当然老房子的布线防水最好一起解决,防水主要是厕所卫生间。这样一个小施工队两三个人,两个月搞定绰绰有余。其他软装自己搞定就可以,乘房子通风晾味的功夫就可以,省时省钱。

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建议旧房重装时在保证便利性的前提下尽量少动墙体,硬装少动,毕竟混合结构,墙是参与承重的,改动总有后患。软装上可以多花些心思,以后转换风格更容易。

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(图片来自网络侵删)

看是多老,多大的房子了,下面介绍一个今年我自己帮朋友装的房子。

房子是厂里的老小区,位于6楼,最顶层,无电梯,用时两个多月完成硬装>部门/span>。老两口在这住了30多年,住的久了有感情,准备养老,也就促成了我们这次合作。

老房子有的问题这间房子都有,无电箱,走的都是明线,锈成渣渣的铸铁管,一楼到六楼串联的暖气管等,所以暖气管也没换,丑但也没办法。

下面是对比图(装修前与装修后)

>客堂/span>

>寝室/span>

厨房

餐厅

阳台

把原本漏风的玻璃窗换了大玻璃窗,砸了客厅和阳台的一部分墙,视线变得更加通透。

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老旧二手房***之前是否应该重新装修?你有何>见解/h2>

题主说老旧二手房是北京第一代商品房,厨房和卫生间都是原始状态,我能想象出来是什么样,真的,因为我在这样的房子里住了十几年。这种房子你要不重新装修拾掇一下,起码少卖二十万。


建议将家里先搬空,然后,重点把厨房和卫生间装修一下。这种装修只是表面功夫,为了让人感觉整洁、干净。

第一代商品房的厕所全部是地面抬高的蹲便,卫生间很小,还有一个墩布池。建议抬高的地面部分打掉,做一下防水,贴上白色瓷砖,会比水泥墙显大。装个马桶、地漏、花洒。选最便宜的装就行。


老房子厨房外面几乎都是超小的餐厅加客厅,中间还有一个隔断,让人觉得特别拥挤。建议重新装修一下,厨房的墙面和地面处理干净,厨房和餐厅的隔断能拆的全部拆除,这样,能显得空间大一些。

把家里墙面重新刮一遍腻子。

建议家里不要全空,房子一旦什么东西都不放,会显得空间小,卧室里放张床,餐厅放一个折叠餐桌就行了。能让人有一个大小的概念,觉得可以利用。

买二手房的,除非装修的特别好,否则都要重新装修,所以,卖之前只要做好表面功夫,让人对这套房子有期待和想象就行。

首先重新装修的话肯定会设计到户型改造方面的问题,但是一定要注意承重墙是一定不能动的,最好是找一家靠谱的装修公司,因为装修公司见的多比较有经验的,我知道苏州新区有家装修公司叫志高装潢,他们公司是专业从事二手房装修,旧房翻新这方面的问题的,可以做个参考。

十年的房子要***,卖之前有必要重新装修吗

10年前房子,当时是婚房,应该装修还不错。但是10年前的户型和装修放在现在,房子的户型和装修一般都陈旧了,对于你现在***肯定是减分项。超过10年的房子,装修和户型一般都是二次销售不足的地方,也是影响客户选择和房屋价值判断的不利因素。因而你想***,还是想办法弄一下,主要建议如下:

1、不建议重新装修。

重新装修你将再投入资金,本来你就是卖房变现,没必要再投钱进去。

如果再装修必然会增加房子总价,购房门槛将会提高,反而拉长***时间。

另外对于现在购房的客户来说,大多数喜欢自己装修,如果你装修的风格小众,那无形中就拒绝了一部分客户,客户不喜欢你的装修风格,装修反而就成了你***不利因素。

我也***过几次样板房,精装房,装修花费了30万左右,***的时候20万降价***,卖起来都非常难谈,客户要到处去询价,比价,看你的报价真不真实,他买起来划不划算等。

还有你给的信息也不够完善,如果的房子位置非常好,周围配套优越,比如有学校,公园,***,交通方便等,你装不装修都能卖个好价,都能***,就更没必要装修了。如果是小区位置,配套,环境等都不好,也就不建议装修了,装修不装修***速度都要慢些,挑客户。

2、对房子进行适当修整

如果你已经没住了,修整建议如下:

(1)对房子做一次全面的大扫除,房子干净整洁明亮是加分项。

(2)把以前没用、坏的、陈旧的家具全部丢掉,不要暂用房子空间,让房子看起来大一点是加分项。

(3)花小钱把必要水电气必要开关、插座、灯具全部修好,不要带人去看,这也打不开,灯也不亮,生活必要的功能性设施设备完好,好用是加分项。

(4)把个人物品全部收好,把不要的装饰品丢掉,房子简单大气不陈旧是加分项。

(5)根据房子使用情况做必要的小修补,比如说厨房过多的油烟,厕所脱落的抹灰等。当然也不要刻意为之,修补过多客户反而觉得有问题,保持你居住时候本来的样子最好,10年原汁原味的装修风格也是加分项。

你提供的信息有限,根据我的经验,主要建议如上,希望对于有帮助,卖个好价钱。

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