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房子老旧,但户型很好,不想放弃,如何装修让房子换新装,房屋加层装修要准备什么材料。

有苦说不出 2024-10-06 0

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房子老旧,但户型很好,不想放弃,如何装修让房子换新装

一个房子住的时间长了,都会有感情了,更何况是户型不错的房子。对于这种房子,究竟怎样装修,还需要根据房子的几个情况来看:首先是水电的容量、位置是否能够满足要求;其次是房子的墙面、顶面腻子层是否质量可靠;如果二者都是可靠的,就会省去很多的精力,如果都无法满足要求了,那么房子基本要拆光重新装修了。

如果房屋的水电、墙顶面的质量没有问题,房屋的翻新装修就要简单许多。如果不希望花费更多的成本,完全可以在原有基础上适当翻新即可。例如,地面完全可以不用拆除,直接铺设实木复合地板就可以;墙面、顶面重新修补打磨,滚刷封闭底漆就可以重新做乳胶漆或者贴墙布即可;对于厨房、卫生间的墙砖、地砖,可以将瓷砖拆除后使用瓷砖胶泥来铺贴,使用瓷砖胶泥可以减少瓷砖铺贴的厚度,不会占用过多的空间。然后,重新定制房门、整体家具就可以了。

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如果房屋的水电、墙顶面已经无法满足要求,基本上就要将房屋还原成原始毛坯房的状态重新开始装修。这时,还需要注意不能破坏房屋的结构、尽量避免改动格局。

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房子老旧如何装修?

房子老旧?什么样的老房子要讲清楚点,老旧到什么程度,主体结构是否有隐患,这些必须要了解>清晰/p>

老旧房子与新房装修不一样,新房装修闭上眼睛随便装,而老房子装修就不一样,首先要先看老房子主体结构是否牢固,梁柱是否结实耐用,是否需要更换梁柱及增加梁柱来加固,这些必须请专业人员现场勘测并给出方案

梁柱处理好后,就要对墙体进行处理,墙体是否牢固,是否重新砌墙改变格局,墙体粉刷层是否铲除,是否重新粉刷水泥沙浆,这些都要专业人员现场勘测并给出方案!

水电门窗及地面是否重搞,这些也需要专业人员现场勘测并给出方案

以上是老旧房子装修必须考虑的流程,搞到这一步才到毛坯房标准,之后装修与新房装修流程大同小意

个人见解,仅供参考

这个问题比较大!但根据意思是指户型不变,也就是房子格局不变,然后花最小的精力和变化重新装修。

地面可以采用重新敷设环保地板

顶面可以重新吊装,这样可以把老旧管线重新理一遍,重要的是重装一定会调整开关插座和灯光。灯光以LED射灯为主,开关位置根据生活习惯做人性化调整,并增加带开关五孔、USB插等;

墙面可以采用集成墙板,环保,速度快,即装即住

其他一些需根据生活设备做相应的调整:譬如净水、电动晾衣架、电动窗帘、智能马桶、淋浴房等等

这个问题首先要把老房子回复毛坯房的时样,然后根据自己的需要,设计出自己心中所想的要的模式!

但在这之前主要是要首先评估老旧房子的结构。主要是评估它的牢固性,还有就是墙匹的结构,这些都要牢固才行!所以前期的评估工作是关键。一切准备工作到位了,没有问题了就可以按照自己所想要的去设计装修了!

楼房考虑以后想加层,现在怎么做斜顶好

农村自建房考虑着以后加层,但是现在又想做坡顶,到底怎么样做比较好?这还真的是一个两难的问题,做的太复杂了增加以后加层的难度,做的太简单又翻新不够结实效果又不好。那到底这样的情况该怎么办?我跟大家分享一下我个人的看法。

既然是以后会拆掉的坡顶,那肯定是木结构坡顶更加合适。

农村自建房木结构坡顶,不但搭建的时候非常简单,而且拆除的时候无疑也是最简单的,毕竟只是铁钉固定,拆除再利用的机会也比较大,小心拆除之后完全可以重新利用起来,更何况农村自建房木结构的坡顶,使用寿命也不会存在任何问题。

农村自建房木结构坡顶承重,采用砖墙承重或者承重柱承重。

现在的农村自建房大多数都是砖混结构,只有极少数框架结构,砖混结构的坡顶承重完全可以利用砖墙,而且砖墙的布局全部按照以后需要加层的布局来做。这样的话以后加层砖墙几乎不需要再动,只需要在现有的基础上增加高度就可以了。

框架结构坡顶的承重,也可以利用框架现有的承重柱,前提也是以后加层无需再动,同样只需要直接利用就可以,这样做的优点不但减少了拆除工作量,同样也等于减少了加层的工作量。

总的来说,考虑到以后需要加层的农村自建房坡顶,那就需要考虑坡顶拆除的简易性和重建楼层的便利性,而木结构不管在哪方面来说,都具有其他结构坡顶无法相比的优越性。所以个人更加倾向于简单而且利用率更高的木结构坡顶。

像农村里,楼房加层,这也是非常普遍的现象。但是由于资金或其他原因,现在又不加,只想在楼顶上建个斜顶(农村里常说的坡度屋面)。老赵一直在农村,专给农村的老乡帮忙建房,有关农村建房加盖的问题,老赵就和大家说说自己的几点要注意的地方。

农村建房,由于各种原因,导致房子不得不停工,只得提前加盖屋面。像这种因各种原因,导致房子没有办法达到预期效果。农村建房停工,因为资金问题,只会在房顶做一个临时的屋顶(坡度屋面),这就要方便以后拆墙、砌墙方便。

做屋顶(坡度屋面)的做法,可以按照屋顶的坡度,是用的几分的水路,来决定房子山墙的高度。水路值越高,流水就越急,屋面就越陡。水路越低,水流就比较平缓,屋面就比较平。具体的水路做法,就要和当地的地理环境、气候有很大的关系。

房子楼顶要加盖屋顶,首先要确保房顶有足够的空间,在砌墙时,最好不要用水泥沙灰,可以用石灰加黄沙。像农村里这种要预留房子的就在设计时候,构造柱所预留的钢筋,不要留太长。太长,在砌墙柱子的时候,钢筋太长,时间过久,钢筋很容易出现生锈。砌山墙的时候,最好是用石灰加黄沙拌的灰,所砌好的墙,比较容易拆装。

用水泥灰,灰路凝固性,墙体的硬度都要比石灰砌的墙要高,在拆山墙的时候,灰路凝固性,不要那么好。只是暂时性的起到一个搭、放檩条、托木托瓦的作用。

做屋顶水路,可以直接按照水路工式去套用。切记在柱子预留处,千万不要涂上沥青,柱子地部不要用铁抹板抹光,最好能够找几个长条的鹅卵石,插立再柱子底部。屋面的水路,其实全靠房主的对房顶屋面的要不要而设定。一般都会将房子前后的天沟留出来(天沟的宽窄,都要看当地的气候,雨水多,后就留得宽一点,少就留得窄一点)。

这样在预留的房子,山墙、檩条、瓦片、天沟等等,都是为了满足房子暂时性的能够遮风避雨,减少雨水在屋顶上的洗刷。

有了水路,房子山墙高低,就很容易就能算清。山墙的高矮,用卷尺可量。去掉前、后天沟宽度,再取中间值。要算出扣出天沟的用好,几分的水路,就能算到山墙的高度。

再用一根竹子,在算好的高度的地方,钉上一颗铁钉为记号,用线挂在铁丝上,将线两头都分,就能均匀的把山墙做出来。

看起来很简单,实际在山墙的修建中,还涉及到水路,砌砖的手艺等等,都是要靠自己熟能生巧,随时都没漂亮的坡度屋面。

现浇坡屋顶肯定不行,采用易拆除的坡屋顶,根据方便和费用综合考虑。

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不少农民建房由于经济原因而不能一气呵成,留下尾巴,要么只建成主体而不装修,要么留一两层留待日后加建。如果考虑以后加重,那这个破屋顶该怎么做才比较方便呢?刺楸认为,整体未完工的自建房要么砌女儿墙而不做坡屋顶,要么花最少的钱做个经济实用的坡屋顶。

一、排除现浇坡屋顶和彩钢棚

现浇坡屋顶最贵,因此此次可不予考虑,似乎就只留下彩钢棚和木瓦结构屋顶了。彩钢棚管不了多少年,几年后加建楼层时拆下来半新半旧,加建完成后再重复利用在楼顶搭建又似有不妥,且彩钢棚也不便宜,刺楸这里包工包料大概在两百多一平米,因此刺楸不推荐。看来只剩下木瓦结构屋顶咯?其实不然,刺楸还有最佳方案,留最后讲解,还是讲讲大多数人都考虑的木瓦结构屋顶吧。

二、方案一:木瓦结构屋顶

农民只要自家有山林,便于获得木料,那木瓦结构屋顶无疑是最经济实惠的,施工简单,隔热、防水效果好,关键是木料和瓦片可待加建后重复利用。如果自家没山林而需购买木料,也无需嫌贵,因为综合来看,木瓦结构屋顶更具优势。目前琉璃瓦较流行,但刺楸不建议用螺丝固定到檩条上的琉璃瓦,因为拆除时麻烦。

三、方案二:茅草棚

即便自家有木料,但既然以后再加建,说明有经济压力,而琉璃瓦片要几元一张,小青瓦也要好几毛一匹,临时屋顶做下来算下来花销也不低。与其这样,刺楸建议用一些木棒搭建好坡顶后直接用稻草或麦秆盖成茅草棚屋顶。

茅草棚屋顶要用到篾条或藤绳,根本就不了多少木棒,而稻草、麦秆等草料在农村随处可见,因此这个方案既省钱,又处理了部分堆放苦于处理的田间秸秆,何乐而不为呢?

另外,自建楼房加茅草棚坡屋顶,无异于一种创新,说不定能成为网红而吸引网友前往打卡,家里做农家饭招待他们以带来经济效益,也为未可知也。

以上就是刺楸对楼房日后加层扩建该如何做斜顶的个人建议,希望对你有所帮助,如果觉得回答得挺好的就点个赞,并顺便关注一下吧,谢谢。

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