自己的新房是提前装修还是快到结婚的时候再装修
看情况。如果才交工的房子。建议和其他邻居一起装。因为暂时不装,等别人都装完自己单独装修。那个扰民确实挺烦人得。我家楼我原来也打算过几年想住时候外装修。后来看了太多。因为装修太扰民闹矛盾的,自己现在住这个也是,偶尔有一两家才装修得。邻居们多次向物业反应。确实太扰民了。根本睡不好觉。
但是如果你买的时候别人已经入住了,怎么也得扰民一次。就结婚前装修,毕竟装修风格一直再变,但是你也要考虑到通风除甲醛得时间,最好两年以后入住。
装修之前有哪些东西可以提前买
开关,插座,电线,电线管,水管,阀门,地板,涂料,水泥黄沙,等等。 注意,上面这些东西都是你自己知道装修的式样,才可以决定买多少数量,如果你自己一窍不通,那么多买少买都没有数,也有一个办法可以解决你一点都不懂的采购,你到【百安居】店里去买,那里买的所有东西都可以退货的,你多买了,用不完,等装修后,就可以拿去退货。

只要不把东西弄脏,不影响再次销售,不需要任何理由,就可以退的。如地板多买了,剩下的就可以退货。
有哪些流程是装修前必须要>相识/h2>
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装修是一项比较复杂的工程,过程很长细节也很多。很多业主并不了解装修流程是怎样的。今天就为大家准备了菜鸟级的新房装修攻略,让你秒变装修达人!
01 办物业手续
开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续,然后才能顺利开工哦。
在物业出具的装修协议上签字。
向物业提供自家的装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。
办理“开工证”,这是便于物业检查的工期证明。
为工人办理出入证明。
缴纳装修保证金。(只要你正常施工,一般在装修完工后的3个月内退还)。
缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。
02 装修交底
开工的第一步,不是催着装修公司赶快开动。而是约上设计师、工长一起做最后的施工确认,主要内容包括:
1、确认全部工程项目和设计图纸,如明确需要拆改的门窗、墙体,水电和墙面造型等。
2、确认全部装修材料,并且把甲乙双方负责采购的材料在现场说明。
3、明确验收标准和具体的付款节点,最好有书面证明。
03 主体拆改
主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。此后,最好把厨柜、烟机、灶具、热水器都确定好,以免延误工期。
04 水电改造
水电改造属于隐秘工程,都是埋在墙里面或者瓷砖下面的。后期不好拆改。所以,装修前一定要确定好开关、灯具、洁具、电器、家具等的具体位置。而且,厨柜设计师也应该帮你确定好厨房电源、水路的改造方案。
05 做防水
做完水电就需要把厨房、卫生间的立管,用轻钢龙骨,或者红砖包起来。然后对厨房、卫生间以及阳台进行防水施工。
06 墙地面找平、贴砖
先给水泥地面找平,然后就需要给客厅、阳台、厨房、卫生间的地面铺贴瓷砖。所以需要提前确定好瓷砖的进场日期,并在同一天约好泥工进场施工。
墙地砖铺设完毕后就可以安装热水器了,可以准备好烟道止逆阀、烟管进行安装预埋;通知室内木门品牌到场测量木门尺寸并选定款式开始生产。另外根据橱柜品牌的最终方案,联系天然气公司改天然气管道。最后就可以通知厨卫吊顶品牌进场测量吊顶,随即安装。
07 木工工程
主要是制作各种柜子(木工用大芯板做的柜子,非成品)和天花板、墙面造型的木龙骨。
新房装修那些事,你知道哪些
装修真的是难题和深坑,尤其对没有经验的人来说,就算看了很多装修攻略和美图,一到装修的时候,还是会遇上很多现实的问题,比如:
做预算的时候,哪些可以省,哪些不能省?
如何判断选择的装修公司和施工队,是否靠谱?
施工怎样节省周期?
最开始之前,要先了解一般的装修时间表
如果你正在装修,可以参考这个时间表,具体的还是看下面的细节。
1、如何分配装修预算
给装修定位,想要什么样的档次
想一下会住多长时间,5年还是10年,或者是更久的时间。
对装修品质有个计算,如果是2K每平方,含软装,效果和快捷酒店差不多
如果4K每平方,类似3/4星的>旅店/p>
其他就是更高的档次了
预算的组成:
装饰10%
家具20%
主材30%
人工15%
设备10%
电器10%
辅材5%
一般来说,主材的预算,不超过40%。
2、合理规划功能>结构/strong>
想一下平时有哪些人住,生活习惯是什么样的,想一下生活的流线是什么样的。
功能布局首先要考虑实用性质,然后再考虑美观。
3、选择设计和施工模式
设计模式:
自己设计:不花钱,但是不省心,试错成本太高
装饰公司设计:0-200元每平米,比较省心,>普通化/p>
独立设计:设计工作室,知名设计师,几百到几千每平米,省心,但是造价高
施工模式:
自己装修:简单的装修,可以自己刷漆,做窗帘,抱枕之类的,其他的还是做起来比较困难。
找包公头:个体差异大,自己需要承担的风险比较大。
装修公司承包:
优点是低风险,省心,缺点是可能主材部分,选择的面要宅一些。
施工流程
拆除和新建
根据施工图,现在量好尺寸拆除,然后清除垃圾
水电
多去现场看,多记录,留照片
>木匠/p>
吊顶,造型墙,地台,木工柜子
瓦工
砌墙,地面找平,贴砖,勾缝
油工
壁纸,天花的乳胶漆,墙布等
进场安装
陆续安装灯具,地板,木门,橱柜,家具等项目
购买主材时要>留意/strong>
和厂家沟通及时,是否能够送货上门,后期是否有其他安装费,送货费等等,配件是否配齐。
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提起装修,很多人第一反应就是麻烦,还有复杂。因为装修期间需要学习的知识实在是太多了,像装修的预算、需要购买的材料、寻找设计师讨论空间如何有效利用等等,每一块都是以前不曾触碰过的。对于装修小白来说,需要了解的知识真的真的很多……
方法/>步调/p>
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>计划/p>
新房装修之前,最好是先与专业的设计师商量好要如何设计房子。在工人进场之前,最好是将家里的角落亲自测量一边,记录下来,如贴砖的面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积,还有摆放家具的尺寸等等。
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让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等。
拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。
此时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透,并尽量确定下来。
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水电改造
水电改造,没有后悔药可吃,所以一定要确定好开关、灯具等;
插座、开关一定要自己买,在确定插座之前,最好先请设计师设计好家具的摆放位置,以免造成插座分部不合理的情况;
卧室到卫生间的走廊、暗处等位置可安装小夜灯,方便晚上走动同时又可以不用惊动家人。
提醒:空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持20公分的间距, 例如,插座和网线间要留20公分距离。
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把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。记住,包立管用轻钢龙骨,或者红砖。轻钢龙骨省地方,但最牢固好用的是红砖。
这时需要购好瓷砖、勾缝剂等。家具要提早定,留好工期,至少要15天左右,一般个把月时间比较好。
补充一下,包管道千万不要把有检修口的地方包住,万一渗水都找不出原因。
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贴砖
贴砖前,要买好地漏。地漏要去当地大卖场买。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要有防臭功能。
做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。正常的瓷砖注意贴前泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割。请大家买砖前就留出富裕量。
这时应确定水盆、龙头,并约请橱柜设计师第二次上门,同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等,如贴壁纸,也要先定好。
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油工上阵
刷墙没什么好说的,找平、打磨、滚刷,效果好不好,绝对依靠你家油漆工的手艺。
底漆良好的附着力可以
在交房之后,入住新房是一件令人高兴的事情。
但是在入住之前验房也是非常重要的一个>步调/p>
所以我们在入住之前一定要>相识/p>
那些十分>紧张/p>
而又容易忽视的新房装修细节>题目/p>
接下来跟大家详细讲解下本期主题——“空鼓”,很多业主都曾因为墙面产生空鼓而头疼不已。那么墙面产生空鼓的原因和处理空鼓的绝招有哪些?又有哪些危害呢?
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什么叫“空鼓”
“空鼓”其实可以理解为墙地面抹灰层的一种脱层现象,一般来说我们收房时所看到的清水房墙地面大多都是如下图所示经过抹灰找平处理的,如果抹灰找平处理不当就将出现“空鼓”问题!
”空鼓“因其用空鼓锤敲击墙地面时所发出的声音类似于打鼓声而得名,有兴趣的朋友可自行尝试。
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形成“空鼓”的>缘故原由/p>
1、抹灰砂浆配比不>符合/strong>,水泥用量过大致使水化热大
2、砂浆超过初凝时间仍上墙>利用/p>
3、基层>处置惩罚/strong>不干净、处理不当(拉毛养护不足,拉毛层起粉)或未提前浇水湿润,从面导致抹灰砂浆失水过快面引发基层与抹灰层粘结力低或未粘牢导致空鼓
4、基层表面平整度达不到要求,尤其是垂直度超标,造成抹灰层厚薄不匀或抹灰层过厚,从而造成表面空鼓发生
5、中高级抹灰应该分层施工,有时施工时为了进度或为了省施工图方便,从而抹灰基层、中层、面层分层不当,分层厚度不当,甚至没有分层施工,一次成型,干缩引发空鼓
6、与施工环境有关,抹灰环境通风良好而且干燥,通常又疏于养护致使砂浆失水从而导致空鼓
7、墙体层>外貌strong>太光滑,结合不良,大面积打底面基层未设分隔缝,产生不规则收缩等
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“空鼓”的危害
1、如果墙面出现了空鼓,而我们又没有及时出来的话,那墙面的泥土等就随时会脱落,砸坏物品乃至伤及人身,有着极大的安全隐患。
2、如果墙面出现了空鼓现象,那就意味着你将要花更多的钱来返修。这是因为粘合剂与基体墙面张贴很牢,不易根除,通常>采取strong>专用粘结树脂胶,花费成本大。
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“空鼓”修补六大方案
1 、确定空鼓的具体位置,用粉笔画出切割线,切割线比空鼓部位宽出不少于100mm。切割线必须整洁规范,做成长方形或正方形。
2、 画好切割线后用砂轮切割机切开,禁止未切割就直接打凿。
3 、打凿必须干净,清理到基层。
4 、挂钢丝网,喷雾器洒水湿润。
5、先在底面及四周刷801胶素水泥浆一遍,12小时内进行喷水养护不少于3天。
6、分两次用和原面层相同材料的1:2水泥砂浆填补并搓平。
7、修补完后用喷雾器喷水养护不少于3天。