闲置房产出租装修？防水是否需要像精装修一样高>尺度/h2>
我的头条上分享过图片，可以看一下。
无论将来房子的用途是什么，防水必须要高标准、严要求的去做，它于隐蔽工程中非常重要的一个环节。
室内防水材料，现在以液体防水、高分子聚合物防水为主，大品牌防水材料是没有任何问题的。
卫生间防水标准：正常高度30公分，花洒、洗脸盆、浴房处，加高加宽处理。
重点环节：下水管根处防水上返，地漏处涂刷到处，过门石处提前做起台处理，另外有一点，做延伸处理，可以避免卫生间外墙起碱，这点有疑问的可以留言探讨，希望对大家有所帮助。#防水# #隐蔽# #我要上头条#
闲置房产出租装修，防水涂料需要按照精装修标准施工
闲置房子准备装修出租，需要注意的方面很多，关键部位装饰材料，尽量选择品牌的，这样才能保证租户日常生活和安全。虽然是出租房，但是和精装修没有太大的区别，施工流程顺序都是一样的，只不过是有些材料质量和精装修不同，闲置房出租，装修材料有些是不能省的，比如防水涂料，改水改电所需要的上、下水暖管件，各种电线开关等等。水、电属于隐蔽工程，选择品牌材料使用更安全放心。
闲置房子出租装修，按照流程顺序施工，首先，改水改电，水、电安装在墙里面，对材料质量要求很高。卫生间做防水涂料也是一样，每天处于潮湿状态，也是使用频率用水最多的地方，防水涂料做的效果不理想，出现质量问题后果比较严重。防水涂料选择大品牌，这样卫生间做防水就有了基本保证。虽然是闲置房出租，做防水涂料和精装修没有区别，按照流程做防水就可以了。
闲置房子装修的时候，有一部分可以选择经济实惠材料。比如瓷砖、吊顶材料、室内木门等等。墙面装饰材料是不能省的，墙面可以不做底层涂料，但是墙面需要石膏粉找平，石膏粉找平的墙面更结实，不会出现起皮、裂纹、脱落等情况。给后面刮耐水腻子起到很强的附着力。墙面需要刮耐水腻子，耐水腻子不怕水，脏了可以用清水擦洗干净，不会出现自然粉化和脱落。房子装修关键部位做的好，租房客户日常生活更安心。
闲置房出租装修，最关键的还是卫生间做防水涂料。做防水涂料对墙面平整度要求很高，使用找平砂浆找平墙面和地面，凝固干透，灰尘清理干净，然后做防水涂料。做防水关键部位，墙角四周接缝处，地漏下水口的地方，墙面1.8米以上高，防水涂料同样做三次，卫生间防水涂料做的好，这样租户冲凉的时候，水就不会渗透到楼下，相反防水涂料做的效果不理想，因为渗水，可能还要赔偿楼下经济损失。
闲置房出租装修的时候，卫生间做防水涂料，🌻 建议向精装修那样高标准施工就OK了。
以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。
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原创首发 2020.3.19日发布于北京。
我是装修大熊雄，我对这个问题的态度是肯定，无论自己住还是外租防水一定要按照施工要去做好，原因如下：
第一、安全隐患，房子的安全隐患主要来自两个方面，第一个就是水，第二就是电，所有防水一定要做好，不然后期租客出现问题，第一时间就会找你，关键是防水维修特别不好处理，自己本来租房子是为了租金，到头来自己处理防水还要花钱，并且自己还要花时间处理，给租客的体验也不好。并且后期这样的房子不好外租。
第二、这个房子，自己外出的时间长短不一定，如果后期自己住，这不就是前面省点小钱，后面给自己挖个大坑吗？再说了防水的钱也不多一个卫生间也就400多，还是提前做一个比较好。
求个关注，谢谢！
闲置房出租，不管是自己住还是出租，隐蔽工程必须要做好。
我家楼上就是出租屋，两年时间，三次漏水，真的是头大死了。想当初第一次漏水的时候，我们刚装修好不到半年，这个心情真的是糟糕透顶了。
隐蔽工程是看不见摸不到，真的出了问题后期维修也是件麻烦事。
房建工程的隐蔽工程包括以下内容：
⑴排水工程；
⑵电气管线工程；
⑶地板基层；
⑷护墙基层；
⑸门窗套基层；
⑹吊顶基层；
⑺强电线缆；
⑻网络综合布线线缆（网线，电话线，监控线，电梯通话线）。
所以不管是自己住，还是出租，万一漏水了不仅影响自己的生活质量，甚至还会影响到隔壁邻居，自己烦，租客烦，邻居烦。
所以建议隐蔽工程一定要做好。
这是毋庸置疑的，简装出租是给租客住，精装是自己住，但是如果漏水，都是要房东赔偿，
很多房东不是不知道防水重要，只是过渡关注省钱，防水重视不够，
出租房装修，省钱无可厚非，但是卫生间防水需要墙地面满刷，高频使用的小五金水龙头，三角阀地漏马桶不能太差，
控制预算，后期减少维修隐患，两手都要抓，两手都要硬，建议不要找传统家装公司，分包制，成本下不来，可以关注互联网装修队，尤其是垂直专做出租房装修领域！
房子在开始装修前，要做哪些工课
先了解些基本的装修知识，网站啊论坛啊，问问周围装修过的朋友，看看有什么需要注意的。先确定要装修成什么风格的，区域功能划分，选用什么样的环保建材，等等。北京全包圆实现了从毛坯房到拎包入住，所有建材都是一线知名环保耐用，十余种时下最流行的样板间风格。
一：>结构/p>
在装修别墅之前，我们最先考虑的应该是整个别墅的布局问题，首先是房间正门最好是坐北朝南，这样不仅采光好，也更利于通风，并且，房间也最好设计的空间合适，以免造成视觉上的不舒服。
二：空间规划
在装修别墅时，我们要考虑居住人口及每个人的生活习惯，并且要将公共区域与私人区域区分开来，以免生活受到干扰。
三：比例>调和/p>
在别墅装修中，还应该考虑面积，每个空间的面积需要合适，避免过大或者过低。要考虑人适应空间面积的舒适度。
四：客厅应与卧室隔开
客厅不仅是接待客人，还是一家的门面所在，体现屋主的品质与审美。客厅也可以让在上班之后回家的片刻放松。但是客厅还是要和卧室做明确的划分。不仅如此，客厅和大门需要设置一个玄关，以此区分，这不仅是风水上有所帮助，还给别墅空间隐私得到了保护。五：卧室面积不宜过大
卧室是我们休息的地方，一般我们会布置在别墅的的尽端，可以更好保护隐私。但是在设计别墅卧室时，我们应该考虑卧室的朝向问题，以及床位布置，门窗朝向，及其卧室面积。
六：厨房应有采光与>透风/p>
在别墅装修中，虽然也讲究轻重之分，但是也不能忽略厨房和卫生间这两个孔家。厨房应该设计的采光好且通风性好的地方，在厨房由于做饭，难免油烟与垃圾的存放，所以要格外注意通风问题。
今天在上课学习的时候，老师讲到：我们人生这一辈子最应该具备的思考是逆向思维，那么什么是逆向思维呢？
家装逆向思维 很简单：比如我想成为什么样的人？那么我需要具备什么样的条件？怎么去让自己有这样的能力。然后定制10年的目标计划，分到1年的小目标，最后到月周日的目标。一切以自己想要的结果为导向。
装修行业 ，人生目标如此，那么我们家装修之前也该如此。买房时候都已经畅想过自家装成什么样了，想要的结果。一但有了结果，我们就可以列出我们需要的做的事情。举例说明：比如我想自己做主多，主材自己买。那么半包就是你要的。又比如不想找设计，但是又喜欢北欧风格，那么你前期得在网上积累大量的北欧风格的照片，让自己成为半个专家。 所以其实在我们买到房子的时候，我们就应该对于新家装修有了规划。
