买二手房，是买清水房好？还是买已装修的好
近几年房地产市场一场火爆，也带动了二手房销售市场。有的业主对于买二手房有一些困惑：究竟是买清水房也就是毛坯房好，还是买装修过的二手房好？今天我们来探讨下这个问题。
首先说一下装修过的二手房：
从价格上来说，装修过的二手房肯定比毛坯清水房要贵。因为原先的业主在装修时的费用肯定要计算到房价里面去。
但装修的费用并不会全部添加到房价里。装修费用一般是半卖半送，甚至是买房送装修。这样对于买房资金预算有限的购房者，买装修过的二手房无疑要节省一部分装修费用，甚至还节省了部分购买家具家电之类费用 ，也节省了装修的时间，并且室内甲醛含量几乎没有，拎包入住，省时省钱，这样算是不是相对合算很多！
***加载中...买装修过的二手房还是有很多缺点的，装修风格不一定是自己喜欢满意的。因为自己没有参与装修，所以不知道装修过程中使用材料的好坏。装修过的房子设施难免老化损坏，特别是电气线路之类，老化会产生一定安全隐患。防水也有一定使用年限，使用越久的二手房防水效果会越来越差。地板木质家具使用时间长久以后也会滋生更多细菌。以上这些在买二手房的时候需要慎重考虑，仔细检查房屋设施新旧老化程度。及早发现问题及时修补，并且可以通过问题与卖房者商议价格时取得主动位置。
再说说清水房：
空荡荡的清水房在购买的时候和买新房子差不多，只要考虑户型、采光和通风等方面情况。虽然价格上比装修过的二手房要便宜一些，完全可以按照自己的意愿风格去装修， 装修后的总价应该是超过装修过的二手房。 清水房的户型可能会不如当期的新房子。装修的过程比较漫长繁琐，并且装修后，需要闲置一段时间清除甲醛等有害气体。在这个过程中，可能需要自己花钱租房居住，相比之下不如装修过的二手房拎包入住。
最后总结一下，装修过的二手房比较方便省钱省时，可以拎包入住， 适合预算较紧要求不那么高的购房者。资金充足要求较高的购房者，建议购买清水房。
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你好，高兴回答你的问题。这个问题是很多买房人犹豫不决，左右徘徊的问题。其实对于买房人来说，只要看中意了，价格合适不管是装修房或者清水房都是可以选择的。我们看看装修和清水他们优劣点都在哪里。
第一、装修房的优点：装修房省时省心省力，直接拎包入住。可以节约一些装修费用。这种类型房子适合不想麻烦不想折腾的懒人，买了房子就入住，简单快捷。也特别适合那些有及时居住需求的人，对于有工作，学习的人来说是很有优势的。
第二、装修房的缺点：别人装修的房子，可能装修效果，装修设计跟自己的喜好有所差距。同时有些人怕别人装修的房子，材料不可靠，买过来心有疑虑。这就是对买装修房的人来说最大的纠结。
第三、清水房的优点：清水房可以根据自己的喜好装修，喜欢什么样的风格，家具家电都是自己买。自己装修的房子，买材料都是亲力亲为，住起来放心踏实。
第四、清水房的缺点：自己装修房子会耗时间，耗精力。对于不懂装修来的人来说，也容易买到不好的材料，设计上面的失误，造成返工。这样也会导致一些不必要的损失。
总之对于买房的人来说，看到喜欢的房子，价格合适就可以下手买。不管是清水还是装修，买到自己喜欢的房子就最好。以上就是我的回答，望采纳！
没钱装修，打算卖了电梯毛坯房买装修好的二手步梯房，可行吗
装修好的二手房是不是你喜欢的风格？如果家里有老人，没有电梯是不是不方便？没钱装修是什么概念？是一分钱都没有？还是预算不足？其实装修的预算是很弹性的，装一个80平方米的房子，连家电都算上，5-6万可以弄下来，你信不？
房子没装修，想立即卖，好卖吗
这个没有固定答案。因为需求不一样。
一般来说，如果是可以更名的新房，买房者一般都喜欢要没装修的毛坯房，这样可以根据自己需求来装修。
但如果是已经入住好几年的二手房，不少买房的是奔着直接入住去的，可能有的就为了省心直接入住。
如果为了卖而装修，没必要，毕竟面对的买房者不同，需求也不同，找喜欢毛坯房的出手即可。
二手房买卖，有的房源是精装修，有的毛坯，在实际交易过程中，很难说那种好出手，主要还是看买房人诉求，装修好的房子由于风格，装修品质的问题，很难达成共识，碰巧遇到对房子装修风格很认同的买房人，就能促成交易，如果是简单的装修那种，为了卖房而卖房，反而适得其反，现在买房人也会综合比较，不愿意购买，这样就干脆不装修，毛坯状态最好，买房人也能按照自己的想法进行装修。
其实房子没装修是最好卖的，因为装修过的房子的风格不一定是买家喜欢的，当然也会有一部分的人为了省钱和方便买装修过的房子也有，但是很多人还是喜欢自己重新装修，毕竟社会上刚需的人比较多，一般都是一辈子就买那么一两套房子的，当然要根据自己的喜好来装修了
首先要看你的房子属于什么性质，如果是经济适用房，国家规定五年后才能上市交易，建议先简装出租。如果是正常商品房，已经可以办理不动产证的房屋，可以正常交易，毛坯房更好出手，毕竟很多人都喜欢按照自己的风格装修
毛坯房好卖。至于为什么？先打个比方：一张白纸和一张写写画画的纸，白纸你可以自由发挥。而写写画画的纸，有可能喜欢也有可能不喜欢，装修就是这样，各有>喜好/span>的风格，而毛坯房可以按照客户的意愿装修。
还有一点，有的买房子是买来做新房的，装修好的，是不能称作新房的。
卖房和装修哪个更>符合/h2>
卖房和装修哪个合适？
我觉得是卖房吧，卖房现在很多人，她怕麻烦，都是去买二手房，然后你介绍一下，再领他到那个人家家里去看一下他，如果有意向的话，他会直接下定金，不需要你说那么多装修的话，现在好多销售非常的难保，一般都是招给装修公司。
二手房带装修怎么卖
委托估价机构，如果你想要对房屋进行估价，那么首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。你需要将房屋的信息和你的具体要求告诉专业机构，该机构则会针对具体情况报出评估费用等。
2、制定评估计划，专业机构需要对房屋的评估进行具体筹划，制定出适当的评估计划，包括什么时间进行评估、用什么方式进行评估、人员应该怎么安排等。当然，在此之前，他们还会对房屋的相关资料进行研究调查，以便更好地执行计划。
3、实地进行评估，计划制定好了之后，专业机构便会在约定的时间跟你一起前往房产所在的位置，开始实地进行房产评估。其中评估的内容包括考察周边环境、查看房屋装修状况等。
4、撰写评估报告，评估完毕之后，专业机构需要一定的时间将评估的结果进行整理，并撰写评估报告，分别是土地估价结果报告和土地估价技术报告。
5、交付评估报告，报告撰写完毕之后，专业机构会将评估结果报告交给你，这时你就可以知道房屋的估价是多少了，不过千万别忘了支付评估费。
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按带装修二手房卖。现在二手房带装修卖是很正常的！还有人专门把毛坯房进行精装后在挂出来卖。如果装修的还不错，这样看房的人会变多，你可以把装修的钱也加进总房款。好多人如果看上了装修，觉得自己可以拎包入住，还省去装修时间，也是很乐意买带装修的房子的。
二手房想要带装修卖的话。首先你要先估计一个房子的市场价，在对比他相同房子价格在多少钱左右，然后再把自己的装修的钱部分的加在里面，如果是想把装修的钱卖回来的话基本也不太可能，所以说基本上能做到一个比相同的户型，价格稍微高一点就可以了。
屋的买卖都是看房子的地段和户型好坏，和装修没有太大的关系，当然是装修的啦，你装修好了，人都有嫌麻烦的心理，人家就是多花点钱，买了就可以入住，反而还更好，买二手房不带装修好。
二手房一般之前都是有装修的,所以装修二手房,需要注意的是之前的装修是否还能用,最好找专业的人员检测一下。
