装修婚房，哪些电器是必须要买的
夫妻生活电器清单[呲牙]如下：
电视机 冰箱 洗衣机 空调 电脑 饮水机 吹风机 空气加湿器 热水器
厨房中：蒸箱 烤箱 微波炉 电磁炉 洗碗机等等
选购型的如当下流行的电动窗帘 微型投影仪 电子按摩椅等等
纯手打，希望能给个优质[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][祈祷][祈祷][祈祷]
装修婚房，需要买的电器肯定很多呀，一定要能满足两个人的生活需求！
1.客厅 客厅电视可能不需要买，有手机可能就够啦！但是空调要买吧，没有空调的夏天是让人无法忍受的！
2.餐厅 如果客厅也不想装空调的话，那餐厅就建议装个风扇灯吧，风扇也属于电器。
3.卧室 卧室必须买的还是空调！！！
4.厨房 厨房应该是用电器最多的地方，油烟机和燃气灶这个必须买的吧，毕竟要解决吃饭的问题！还有燃气热水器也要买，不然怎么洗热水澡？
5.卫生间 厨房如果不装燃气热水器，那卫生间一定要装电热水器！
6.阳台 洗衣机一定要买吧，不然你就需要手洗啦！
以上说的这些都是本人认为的生活必须品，希望对你有所帮助！！！
除了冰箱彩电这些必买的家电外，净水器也开始出现在装修必买家电名单里了。由于现在大部分地区的水质都不好，小区蓄水池箱即使消毒工作做的再仔细也会有残留的余氯，所以大家都会选择安装净水器。我感觉安吉尔就挺不错的，身边很多人装修都是买的它家净水器！
买房不装修还需要交维修基金吗？有何>发起/h2>
必须要交维修基金！
维修基金和房屋装不装修是没有关系的，维修基金也不是交给开发商或物业的，而是交给房管部门的。
现在的新房都需要交契税和维修基金才能办理产权证，如果你不交维修基金，那么你的房子就不能办理产权证。没有产权证，你的房子就不能***。所以不管你装不装修，都是需要交维修基金的。
很高兴回答您的问题。
首先，我们先了解一下维修基金：
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
对于房屋维修基金来说，业主在购买商品房的时候，都要按照规定缴纳一定的费用，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的，所以说缴纳了费用之后，不管是公共区域出现了问题，还是自己的房子出现了小问题，都可以按照规定进行维修。
其次，不管装不装修，卖不卖房，房屋维修必须是要交的，大多数地方不交就办不了房产证。物业费也是一样，后面不交清，物业那就不办理房屋交割。
希望对你有帮助！[酷拽][酷拽]
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交房的时候需要缴纳的费用：
维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。如电梯检修，楼道装修维护，屋顶防水维修、外墙保温防水维修，小区共用绿地道路景观维护，路灯维修等大家共用设备设施维修。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。这个费用是强制性的，买房子办产权必须要缴纳的，新房一般由房地产公司、物业公司代收，然后统一缴纳到房管局，如果是多年遗留的没办产权的老房子，个人直接到房管局缴纳。
对于小产权房，不能办理房本的房屋，农村集体用地房，有些地方是不收的。对于正常的商品房是肯定要缴纳的。这个费用是房管局收取，不是物业收取。后期由业主申请，物业进行维修，业主委员会同意，可以使用维修基金对小区进行维护。这个可以缓交，但是不能不交，办房本时必须交，房屋产权交易时费用必须缴清，否则不予办理房本产权。
物业费：物业公司收取，主要用于小区的日常管理维护服务，楼道清洁，公用部分维护，公用设施设备用电用水费用等。这个与是否入住没有关系，只要房屋交付使用，不管业主是否入住都需要缴纳。费用是按全体业主进行平摊，而不是按入住业主平摊。这个费用从房地产通知业主交房之日起开始计算，前提是房屋已经经过建委等相关部门验收合格，达到交付标准，可以交付业主使用。如果房屋没有完工，或者小区道路硬化绿化还没有完成，没有整体验收合格，是不允许交付业主的，所以也不能计算物业费。
水电预缴费：初次登记开水电户，由开发商代缴预存少量水电费用，用于交房后业主使用，交房时业主验收水电。一般50-100左右。
上述几个费用是业主在收房的时候，或者收房后缴清，具体看开发商物业的收费要求。与是否入住没有关系，不管住不住都会收取，认房不认人。不交物业费有可能导致物业起诉，不交大修基金办不了产权。
其它还有装修需要缴纳的装修押金，这个装修完可以退，小区门禁卡或者电梯门禁卡费用。公用照明电费，垃圾清运费等。这些不住可以暂时不交。
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如果是打算两年后卖，建议现在能办房本尽量办房本，两年外房本交易有免收部分税的政策。如果不能办房本，可以缓交大修基金。如果物业通融，物业费也可以缓交。打算卖有房本交易方便一些。物业费可以与物业商量，房屋空置，可以协商物业费减免。
如果确定两年不住不卖，可以将房屋出租出去，简单装修，花费1-2万元，或者几千，以租养房，同时可以赚一点房租，缴纳物业费，大修基金。
