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装饰装修工程报建流程,装修前要准备什么报建手续。

小念 2024-08-25 0

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装饰装修工程报建流程

提供必要的文件和资料:业主和施工单位需要提供装修图纸、方案及施工合同,同时装修施工单位还需提供单位营业执照和资质等级证书的复印件。

填写申请表格:填写《装修申请表》《装修承诺书》和《装修期间应注意的问题》等相关表格。

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物业公司审批:提交给物业公司进行审批。

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缴纳装修押金:支付一定的装修押金。

办理装修开工许可手续:包括施工人员出入证的办理。

施工现场监管:物业公司保安、设备、保洁等部门对施工现场进行巡查和监管。

装修工程竣工报验:装修工程竣工后,提交报验资料。

验收和退款:物业部协助业主进行验收,并申请退回装修押金。

装饰装修工程报建管理规定

  1. 新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的,执行建设部《工程建设报建管理办法》。

      独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程,工艺要求高、工程量大的装饰装修工程,可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。
  2.原有房屋的使用人装饰装修房屋,应征得房屋所有权人同意,并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁和补偿等内容。
  3.原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:
  (一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
  房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
  (二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。

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1.一个装修公司当然要有营业执照。

2.资质,是建设部门发的,有甲乙丙等级,规定最低级别能承接工程的大小种类范围。

3.国家规定,所有建筑的室内外装修工程(家装除外),必须要具备有资质的公司,才有资格承包(参加投标)。

4.如果没有的话,就挂靠有资质的公司,行内都是这样。

5.现在还要公安局发的金融行业施工准入资格,能接下来工程,才到公安机关办理。(前些年不用,有些地方也不需要)。

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