精装房该怎样去验收
精装修房子验收时，要按双方的合同约定进行逐一验收；需要技术支持时，可请专业人士帮助。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
3、修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水。
精装修的房子交房时如何验收？验收需要注意哪些
感谢你的邀请。
1.房子布局自己是否喜欢，包括外面的生态环境，人文环境。
2.地理位置是否合适自己，离上班得地方远不远，或孩子上学方不方便。
3.房子内部装修整体情况，该装的的都装了没有，细节问题不必太在意，只要是自己能解决得都不是问题。
4.后期服务怎么样，物业公司怎么样，水电暖正不正常。
5.其它根据自己的情况而定。
验收房子时有哪些注意事项？要如何验收精装房？
01注意收房时间
精装修的房子也分为期房和现房两种，不过相信在现实生活中，大多数人还是会选择期房，期房确实性价比比较高，由于买了期房到接房这期间的时间比较长，很多人等着等着就忘了具体的和收房时间的。
所以大家针对收房的时间一定要牢记清楚，尽管很多开发商都会给购房者送达接房入住通知书。
02准备好验房工具
在验收房屋之前，购房者一定要做好充足的准备，这样在验收房屋的时候才能有效地对房子整体进行验收，收房可不是空着手就去了的。
收房手续中有一步非常关键，那就是验收房屋有无问题，特别是房屋的质量问题，所以在验收房屋之前购房者还需要准备一些工具。
带一支笔，两个作用，首先是签合同用，第二是记录收房的问题；带卷尺，主要是测量房屋面积使用的。
03验墙壁
验收墙壁主要就是看房子主体是否存在质量问题，房屋主体存在质量问题的话，这样的房子最好不要买了。
验收房屋墙壁主要看的就是空敲和裂缝的问题，并且墙壁也是房屋内部非常关键的一部分，相信大家都有听说过承重墙这回事吧，主要检查是否有裂缝，裂缝属于严重的工程质量问题，所以一定要仔细验收。
04验水电
水电是我们日常生活必不可少的两种能源，并且水电一旦出现问题，维修起来是非常麻烦的，所以验收房屋的时候就要把好关。
验收水电主要是看线路有没有问题，是否都能通电，验收水电的时候是需要借助工具的，特别是电路，一定要注意自身的安全，使用专业的工具，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面的面积是否符合要求。
1、油漆面感官;
2、是否有漏水;
3、户内电路、开关面板是否安装正确;
4、墙地砖是否有磕碰、是否有空鼓;
5、门磕碰、开启是否顺畅;
6、铝合金窗扇开启顺畅，有无划痕，有无掉漆;
7、木地板是否有划痕，空鼓，色差，发黑;
8、橱柜、镜柜的问题;
9、地漏、下水通水是否顺畅等
因为是精装修的房子，所以在入住时只需要买一些必须的家具就可以入住。
装修范围包括了
隐蔽工程:水、电、暖、防水、网线等
基础工程:墙面、地面、吊顶
装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆等
家居用品:橱柜、卫浴、成品门、各种开关控制类的装修
还要注意在收房时一定要开发商提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，进而来确认自己的房子属于合法建筑。
精装房与毛坯房相比，精装房不仅可以让消费者省去交付后的装修烦恼，还可因规模效应而节省开支，因此颇受购房者的青睐。不过，买精装房与毛坯房在操作上是有一定区别的，我们要在更多的方面擦亮双眼才能确保自己的购房大计顺利完成。精装房的购买技巧又有哪些呢？开发商的实力，样板间的展示，装修细则，到收房、验房都是我们应该注意的。
精装房的验房请注意一下八步：
第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；
第二步检查配电线路和插座。 小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；
第三步 检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。 小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；
第四步 检查木制品以及油漆制品。 小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
第五步 对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。 小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
第六步 要认定好品牌，防止“假品牌”。
第七步 一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
第八步 业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些福州房产开 发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
如何验收精装修>新居/h2>
验收精装修新房需要注意以下几点：
首先是检查装修质量，包括涂料是否均匀，地板是否平整，门窗是否密封良好等；
其次是检查水电设施，确保插座、开关、水管等设施都正常使用；
然后是检查家具及配饰，确认是否按照要求摆放；
最后是环境卫生，检查新房的清洁情况。同时，还要与装修公司或房屋开发商进行沟通，及时解决出现的问题，并确保所有问题都得到合理解决。
