装修新房,马上要交尾款了,我自己要检查哪些地方,才能放心交尾款呢
这个我比较有经验,因为我是刚装修过房子,找的是城市人家装饰!他们是只做基础装修的,这个公司是全国连锁的,去公司看了下,感觉实力还是比较雄厚的,就选择了这家公司!当然价钱也比一般的小公司高点。下面我大概给你说下,他们公司的装修流程:一,先实地去帮你量房子,出预算,如果是刚交的房子他们帮你验下房子,就是拿那个小棒子,在墙面划拉,不是敲的,是划拉!如果预算你能接受的话,下面就开始按流程走了,选一个黄道吉日,开工!当然开工的时候你是要先预交20%或者30%的预付款的,装修公司都是这样规定!二:先走水电,设计师和你沟通好装修风格,确定好设计图后,水电师傅进场,开始墙面开槽,走水电,切记!如果水管和电线有交叉的话,应该是电在上,水在下!划重点!水电大概一周左右完工。三:开始墙面处理,用嵌缝石膏处理填埋电线水管,然后再刷墙固!晾两天后开始刷腻子!腻子刷好后,他们有专业的质检员,来帮你量,用水平尺量,一般没有问题,后期就是吊顶了,专业的公司,他们都有质检员的,一项工程完工后,他们都会去质检的,这也是我选择他们的原因,!后面刷漆,不能有水滴的出现,你仔细看墙顶,那种下坠的像水滴样的,不允许有的!这时候该付中期款了,一般都是合同价格的95%,所以说,你说尾款这个他们都不是很担心,你给不给,因为之前你已经把钱交的差不多了,尾款一般就剩个几千块钱了!只要是干活可以,我们一般都不会去计较这点小钱的,装修公司已经把规则都研究透了!我知道的就这么多,希望能给你提供点帮助!
装修中最需要仔细验收的是隐蔽工程,即水电线路,行业内一般会在隐蔽工程完成时,要求业主验收并支付部分工程款。那么装修完成以后,需要验收哪些项目呢?
1、 水电

即便已经验收过隐蔽工程,这一项还是需要注意一下,因为这玩意维修起来是最麻烦的,相对来说会比较专业,可以请懂行的朋友帮一下忙。如果没有,至少看一下开关,带一个大功率电器试一下插座,还可以让电工带上打压泵,应当是下面这东西,正常情况下在0.8即可。
2、 墙面
乳胶漆裂缝、鼓包、色差等,如果是有色乳胶漆,应该要求装修公司留下一部分,以备后期修补使用;
墙纸墙布鼓包、接缝;
石材、瓷砖空鼓(敲一下听声音即可);
衣柜与墙面的收口
……
3、 地面
石材、瓷砖空鼓;
不同材料之间的收口;
地漏周围的坡度;
……
4、 工程量及建材
这个要根据签订的合同来验收,抽查一些项目的工程量,差距在5%左右为正常现象,如果差距过大,这就要和装修公司协商了。至于建材,更要严格按照合同上来,不能以次充好,甚至使用假冒伪劣!
验收其实很简单,大型工程竣工验收中,其中有一项就是“观感质量评价”。
就从入户开始,从上到下,挨着看,哪里看着不舒服就提意见,这就像买衣服,你不需要知道衣服是如何生产出来的,只要看到漂亮,穿着舒服,就可以买咯。
家装施工包括哪些工程
一、装修前期>预备/p>
101 收房验房
102 市场调研
103 资金>预备/p>
二、选定设计方案
01 功能风格>计划/p>
02 整体>计划/p>
03 制定预算
三、装修公司选择
301 资质>观察/p>
302 装修>条约/p>
303 细节商讨
304 签订>条约/p>
四、选购主材
401 瓷砖
402 地板
403 橱柜
404 洁具
406 涂料
405 门窗
407 五金
408 灯具
五、装修施工
501 开工>预备/p>
502 材料>出场/p>
503 结构改造
504 水电改造
505 隐蔽工程
506 木工活
507 中期验收
508 贴瓷砖
六、监理验收
01 家装监理全过程
02 核算装修款
03 完工验收
04 保修服务
05 污染检测
这是整个装修的流程,希望对题主有所帮助!
首先通过验收拿到新房以后,根据户型大概规划设计一下确定施工方案。
方案确定后,封阳台,如果原始结构需要改动的,安排工人砸墙,砌墙。
后续水电施工,泥瓦工贴砖,如果地面贴地砖而且比较贵,怕磕碰可以先吊顶,同时室内门是定做成品的话,现在可以安排量门了。木工吊顶做家具,然后批腻子,喷漆,贴墙纸,地板,最后卫浴、电器、窗帘其他成品安装。
大致就这么个顺序吧,具体还是得根据施工过程中具体细节相应调整。
装修相关有不明白问题可以随时咨询我。
基础工程一般包含以下内容:
一、石匠类: 打线槽,水电钻孔以及使用工具等。
二、水电工类: 水电气布线,下水改造,含从总阀过后的材料和工具(不含高压管、角阀),灯、洁具、五金、开关等的安装。
三、泥水工类: 补线槽,补烂,找平,做防水(只含卫生间,厨房,阳台和一些国家规范的墙壁),贴标准砖(只含客厅、卫生间、厨房、阳台),回填,包落水管等等,含以上材料。
四、木工类。 客厅简单的小面积吊顶(含材料)和橱卫吊顶(不含扣板)。 五、漆工类 刮腻子,做墙面底漆面漆以及辅助材料。
六、杂工类 出渣,最后做一次清洁。
新房入住前应该注意什么
您对甲醛的认识够吗?室内闻不到刺鼻气味就入住,这是很多人的误区,因为甲醛超标三倍以内是不会闻到刺鼻味道的!室内甲醛超标时对儿童、老人和孕妇的影响最大!长期接触低剂量的甲醛更会引起慢性呼吸道疾病、皮肤炎、胎儿畸形和白血病等多种疾病!因此新房入住前一定要做好除甲醛工作!可以通过以下几种方法来治理:
1.海润晶
针对家中的甲醛污染我们可以选择海润晶来治理,是最新研发的除醛材料,富含Meen海洋净化因子和纳米净化分子束,由黑、白三色颗粒组成,不仅对于甲醛有着非常强力的吸附作用,还可以将甲醛、苯等有害物质分解成无害的二氧化碳和水,没有二次污染,对于新装修好的房子建议放置一些,除醛效果非常好。
2.高温>透风/p>
高温后再通风除醛效率会翻倍!点蜡烛的二次无污染太严重,这种加热方式不可取!首先密闭门窗,用空调或电热器给室内加温,五小时后打开门窗用风扇辅助通风,把甲醛吹出去就可以了。
3.清水擦拭
其实只要用干净的湿抹布直接擦拭室内家具或者壁纸等地就可以,吸附在物体表面的甲醛会被水溶吸走,然后洗干净抹布晾晒。