家居装修在装修前需要注意什么
装修就像一场战役,前期选择装修设计公司就是战役关键环节,这是装修过程中最容易后悔的事情。所以装修前选好和制定好装修计划显得尤为重要,以下5项注意事项做好了后期装修事半功倍。
一、装修前防掉坑第一招:不要太依赖于设计师,自己考虑太少
很多人以为选择一家知名靠谱的设计师就万事大吉,等到真正住进去,发现好多地方不合理,但是后悔已经来不及了。记住房子是自己住的,再好的设计师都能替代自己平时的生活习惯。最好一开始列好自己的需求,选择最重要的必须保留的,然后把需求提交给设计师,让设计师从专业角度给你建议。建议多走访多几家装修公司对比,选择最适合自己的设计方案。

二、装修前防掉坑第二招:根据自己的时间和预算选好装修方式,不盲目选
一开始设定好装修方式,选择清包、半包、全包,还是独立设计师+装修公司(施工队),还可以另外加监理。这些装修方式最好一开始根据自己的时间和预算制定好。
1、选择清包:如果时间充裕,对装修有一定了解又想省钱可以考虑清包,事无巨细自己全程搞定。
2、选择半包:主材自己采购,施工和辅料由装修公司负责。定好目标后,最重要是选择靠谱的装修公司,防止一不小心掉坑了。
3、选择全包:没什么时间管理装修,可以考虑全部交给装修公司,注意要把控好质量,全包最容易出现纠纷了。
4、独立设计师+装修公司(施工队):如果预算可以,建议你选这种方式,整体设计有独立设计师给你把控,然后施工由装修公司负责,这种模式也是近年来比较多人选择的。
三、装修前防掉坑第三招:提前理好装修顺序,提前采购
建议装修期间与工长多沟通配合,提前采购好主材,免得要买的时候手忙脚乱,来不及货比三家,多花冤枉钱。
四、装修前防掉坑第四招:签订施工书面协议
现在大多数装修公司都会签订装修合同,这里是针对如果你选择的是包工头或者施工师傅,建议把口头协议写成白纸黑字,防止结帐的时候扯皮。
五、装修前防掉坑第五招:自己先对装修房子进行>丈量/strong>
建议装修前自己先对房间进行详细测量,然后再和装修公司再测量,一方面可以对比参考装修公司测量数据,另一方面让你购买建材时数据更准确。
装修方式分为多种,简单来说,分为清包、半包和全包。清包即是包工不包料,半包则是用户自备装修所需的主要材料,全包则是包工包料。
选择清包需要装修用户负责装修用的材料,装修公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装修比较精通,而且装修户有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,所需的料不是很多等情况。
半包则是用户自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多,装修公司可以采购到用户要求的辅材等情况。
全包即为装修公司按照用户所提出的要求,采购装修工程中所需要的全部材料和施工。这种承包方式适用于用户对装修材料极为不熟悉,且没有时间和精力去采购材料,同时装修公司能按照用户的要求采购到各种装修材料等情况。是指从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
清包优点:业主可以自己掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下进行并完成,容易放心,可以保证房子装修的质量,同时也可以表达自己的装修风格和 艺术。
清包的缺点:业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。同时需要业主对市场行情、材料、施工方面的专业知识了解得很清楚,不然很容易上当受骗,所以这种方式需要业主有较强的专业能力。
半包的优点:装修主要建材业主自己购买,不论在质量上还是经济上都更放心。其他的东西由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证,同时也更省心省力省时。
半包的缺点:自己需要花很多时间去买一些材料,购数量小,价格较高,运费较贵,省不了什么钱。辅料由装饰公司统一采购,业主没有办法确定材料的质量好坏,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
全包的优点:业主平时是比较省力的,只需要适时地与装修方进行沟通,表明自己装修房子的意图,同时监督工程的基本进度和质量即可。
全包的缺点:有时候碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
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无锡金螳螂家设计师 万老师
装修,绝对不是想象中那么简单,仅开工前就有很多注意事项。今天,我们就把这些项目一一罗列出来,帮助业主了解,以便能更加思路清晰的面对装修。
01开工交底
痛点:有些业主在开工之前,没有跟设计师充分沟通,导致设计方案反复更改,影响装修进程。在开工交底的时候,尤其是针对一些老房,有很多房屋结构本身的特殊情况,如果没有跟工长或设计师交待清楚,很容易出现一些问题。
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1、在开工之前,业主、设计师和工长一同到施工现场,检查原始房屋结构和状况,提出整改意见。明确需要,保留有用设施,拆改旧墙,建新墙,开工交底时都标记出来。
2、确认瓷砖铺贴的位置、刷漆位置、核对报价单和施工进度表。
3、大致确定水电和家具的位置,这关系到之后电器、插座使用和家具安装。
4、提前跟装修公司约好材料进场验收的时间,避免出现质量问题。
02保护和拆除
无论新房、老房,都要进行施工现场的保护,同时针对老房,在正式开始装修之前还有一项工作,就是拆除修复,把房子恢复到毛坯房的状态。
痛点:有的业主家里,因为施工保护没有做好,把防盗门磕碰了,还得重新换,还有门窗,如果不做保护,很容易把玻璃弄脏等。
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1、保护是在拆除之前做的,主要针对二手房翻新改造,防止施工时不需要拆除的部位遭到破坏。
2、无论是全拆全改,还是部分拆除,这几样东西是要保护的,不能随便动:
排污口:防止建筑垃圾掉进去堵塞管道。
排污管:公共管道,不能私自拆除和移动。
燃气管:装修公司无改动资质,不能动。
水表:产权属于自来水公司,不能私自移动。
公共走廊和电梯间:避免材料搬运时弄脏公共空间。
旧暖气片和暖气管道:不能自己拆,需要由暖气公司派专业人员进行拆除。
3、拆除完成后,倒水在下水管道,看是否通畅。如果检查完没问题,再封堵起来,直到装修完成。
4、防盗门和窗户如果保留,要提前告知,做好保护,避免刮花和撞伤。
03拆除验收
开工后,第一个需要验收的项目,就是拆除验收。
如果拆改的区域比较多,验收时主要看保护区域和承重墙有没有被损坏,以及拆除的垃圾有没有运走。
04水电交底
拆除验收与水电交底是一起进行的,业主、设计师和工长同时在场,与开工交底相比,需要更细致的确认。
水电交底主要交代四件事:点位、灯位、开关和水路,统称“旧四件”;新风、中央空调、全屋净水和地暖,统称“新四件”。
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1、看点位,检查电器和对应插座的数量、位置和高度是否合适。列所有的家电清单;设计师设计每个家电对应插座的位置和高度;工长在工地墙上画插座的位置和高度。
2、确定灯位和开关;设计师设计灯位(仅限有开关面板的灯);工长现场画开关面板的位置。
3、水路的规划比较简单,一般只涉及厨卫。画好全屋水路图,才不会在需要用水的地方(例如阳台水龙头)忘记装热水。
4、最终确定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置,测量马桶坑距,以便下单订货;空调、浴霸、洗衣机的位置也需要确认,确保一次到位,不必返工。
装修是件劳心伤神的事,一定不能大意,只有前期做好准备工作,才能让装修顺利开展。