离婚，往往伴随着财产分割的问题。在众多财产中，房产无疑是争议最大的焦点。而房产的价值不仅体现在房屋本身，还包括装修价值。在离婚分房产时，装修款应如何计算呢？本文将为您详细解析。
一、装修款是否算入房产价值
1. 理论依据
根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，离婚时夫妻共同财产应当分割。而房屋装修属于夫妻共同财产的范畴。因此，离婚分房产时，装修款应算入房产价值。
2. 实践情况
在实际操作中，各地法院对于装修款是否算入房产价值的认定存在一定差异。部分法院认为，装修款应算入房产价值，按照房屋原价与装修价值的总和进行分割；而部分法院则认为，装修款不应算入房产价值，仅按照房屋原价进行分割。
二、装修款计算方法
1. 原则
装修款计算应以实际发生的装修费用为依据，包括装修材料费、人工费、设计费等。以下为两种常见的计算方法：
（1）按比例计算
根据房屋原价与装修价值的比例，确定装修款所占比例。例如，房屋原价为100万元，装修价值为20万元，则装修款占比为20%。
（2）按实际装修价值计算
根据房屋的实际装修价值，确定装修款数额。例如，房屋实际装修价值为20万元，则装修款为20万元。
2. 注意事项
（1）装修款计算应充分考虑装修质量、装修材料等因素，确保计算结果的公平合理。
（2）在计算装修款时，应充分收集相关证据，如装修合同、***、照片等，以便在诉讼中提供有力支持。
三、权威资料引用
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条：“夫妻共同财产中的房屋，离婚时可以分割。房屋的装修、家具、家电等附属设施，应当一并分割。”可知，装修款应算入房产价值。
离婚房产分割中，装修款的计算关系到双方权益的平衡。了解装修款计算方法，有助于保障自身合法权益。在实际操作中，建议咨询专业律师，确保分割结果公平合理。
