随着我国经济的快速发展，越来越多的家庭开始购置房产。在购房过程中，父母出资装修房产的现象日益普遍。当房产所有权发生争议时，子女能否要求分割父母出资装修的房产呢？本文将从法律角度出发，对房产分割问题进行探讨。
一、父母出资装修房产的性质
根据《中华人民共和国合同法》第一百五十二条规定：“出卖人应当按照约定交付标的物，并保证标的物的质量。出卖人应当按照约定的时间、地点、方式交付标的物，并承担标的物的风险。”由此可知，父母出资装修房产属于房屋买卖合同的一部分，其性质为买卖合同的附随义务。
二、子女要求分割房产的条件
1.房产为共同财产
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。”若房产为夫妻共同财产，子女有权要求分割。
2.父母出资装修房产的份额明确
若父母出资装修房产的份额明确，子女可依据该份额要求分割。例如，父母出资装修的金额为房产价值的30%，子女可要求分割房产价值的30%。
3.子女与父母之间存在债权债务关系
若子女与父母之间存在债权债务关系，子女可依据该关系要求分割父母出资装修的房产。例如，子女欠父母装修款，父母可要求以房产分割偿还。
三、法律依据
1.最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第二十一条规定：“当事人对共有物的分割，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，可以按照下列方式处理：（一）根据共有物的性质、用途、价值以及当事人的生产、生活需要等情况，确定分割方式；（二）不能分割或者分割会减损共有物价值的，应当对共有物进行折价处理。”
2.《中华人民共和国物权法》第一百零七条规定：“对共有物的分割，应当有利于发挥物的效用，保护当事人的合法权益。”
子女要求分割父母出资装修的房产，需满足房产为共同财产、父母出资装修的份额明确、子女与父母之间存在债权债务关系等条件。在实际操作中，子女应依法维护自身权益，避免因房产分割问题引发家庭矛盾。父母在出资装修房产时，也应明确双方的权利义务，以免日后产生纠纷。
房产分割问题涉及法律、伦理等多方面因素，子女在要求分割父母出资装修的房产时，应充分了解相关法律法规，合理维护自身权益。家庭成员间应加强沟通，共同维护家庭和谐。
