买的顶楼，在装修时需不需要把楼顶做一遍防水，顶楼装修前需要准备什么东西。

买的顶楼，在装修时需不需要把楼顶做一遍防水

1、注意防水

顶层房屋装修首要注意的就是防水，因为楼顶是天台，下雨就会有积水，一旦防水工作没做好，就有可能出现渗漏现象，所以防水环节需要投入多一点的资金。

2、注意隔热保温

顶楼装修需要注意的其次，就是隔热保温。因为顶楼位于顶层，所以一直被太阳直射，尤其是在夏天，那就跟住进了桑拿房是一样的感觉。所以一走要对屋顶进行隔热，保温在顶楼装修注意事项中，与隔热有相似之处，特别是在冬天的时候，保温层会让顶层楼不再那么的寒冷。

3、注意遮光

对采光能力强的顶楼来说，必须要搞好房子的遮光能力，在这里我建议在顶楼装修的时候在采光窗外面设开、合式的遮光棚;安装遮光能力强的窗帘或者在夏天时在玻璃上张贴隔热膜，降低外面对房子的透射，从而保证顶楼房子温度适宜。

如果觉得不放心，倒是可以考虑把防水重现做一次，记住是重新做！不是另外做一遍，如果在现在的完成面再做一次遍没什么用，只能自己骗自己！

最好的方法重现把屋面的保温及防水撸掉，自己规规矩矩做两道防水再做保温！放好坡，做好保护层，你可以去看我之前的一个回答也是关于顶楼的，里面有详细的做法！

一般开发商顶楼在交付使用前已经做好了防水，所以你暂时无需自己做防水，为了让你通透的了解为什么暂时不需要做，什么时候必须做，怎么做，作者分享经验如下。

开发商交付前防水层是怎么做的？

你购买的顶楼，开发商已经提前做好防水，其施工方案如下。

1.现浇层使用硬质水泥砂浆粉刷保护。

2.四周的角落使用水泥砂浆修补为圆弧形的钝角。

3.清理基层，使用防水油膏满涂顶面。

4.使用防水卷材满铺顶面。

5.施工质量较好的会二次满涂防水油膏及重贴铺设防水卷材。

6.使用水泥砂浆保护防水层

7.顶面铺贴瓷砖，并制作下水槽及坡度

8.使用防水油膏、沥青等材料勾缝。

开发商的防水层一般可确保使用10-15年不渗漏，一般质保期也在10-15年左右。如果这段期间漏水，应当首先找物业解决。

什么时候需要自己做防水？

居住年限过了开发商质保期后，应当首先建议物业协商解决。我们在购买房产时，会缴纳一定比例的“维修基金”，这笔费用就是用来维修房屋的，因此，出现渗漏应当首先由物业带头涂刷防水。

如果物业修补后依然漏水或物业拒不修补，除了向房管局投诉之外，自己就要开始着手解决漏水问题。如同开发商当初涂刷防水流程一样，你必须使用防水油膏以及防水卷材，才能彻底解决漏水问题。

市面上的防水多为柔性或刚性防水，他们涂刷在室内是没有任何问题的，但在室外，风吹日晒，防水涂层老化非常快，必须使用水泥砂浆保护才能具有耐侯性。相比之下，卷材以及油膏更适合室外。

优秀的开发商除了在顶楼做了防水涂层，同时也加入了保温层，其防水使用年限更长，一般现在楼顶均为现浇板设计，不同于原来的预制板施工，现浇一体成型，本身具有防水特性，不易漏水，所以题主无需过于担，漏水用解决不了实在没有办法时，再请专业防水施工队施工即可。感谢阅读，希望以上内容能够帮助到您。

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购买顶楼，装修时是不需要再做防水的，因为楼顶防水有开发商的质保，行业规定是5年，一般用10年没问题。再就是，虽然买到顶楼，但是楼顶是公共区域，属于全体业主的共有部分，属于物业管理维护，不属于个人。如果私自做防水，因施工问题，导致邻居家防水损坏，漏水，还要承担维修费，得不偿失。

如果是自家的顶楼露台，在装修时可以在做一遍防水，因为后期要对阳台进行装修，使用，如果漏水，维修比较麻烦，且影响自己的正常生活，漏水造成损失还需要赔偿。

楼顶防水具体做法是:

• 先将露台打扫干净，用水泥砂浆找平，厚度2-3厘米左右，养护一周。如果原露台平整度高，已经做好了水泥砂浆找平，可以打扫干净即可。面积大，要留伸缩缝，避免开裂。
  
  
• 在水泥砂浆层上，刷冷底子油三遍，露台四周女儿墙上返30厘米。
  
  
• 然后做改性沥青卷材防水(SBS)，四周卷材防水上返，并且达到女儿墙(露台围墙)上部。
  
  
  
• 用水泥砂浆找坡，同时铺设瓷砖，或者只做水泥地平，并且做有组织排水。