购买二手房后，过完户就可以装修了吗
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二手房过户当天就可以办理完成，只不过出房产证需要15-20个工作日，如果说在这个期间想要装修，你也可以和房东协商，提前做物业交接，交钥匙、水电气卡等交接。
购买的二手房装修，建议最好是在过完户交了房再装修，以免在这途中出现意料之外的情况。
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买二手房什么时候可以装修？？
1-肯定是现房了，这就不贫嘴了！！先不说合同内容和付款的方式，一切规矩人定的，但是人是活的，所以都可以商量的！！！
2-如果房东要求收到所有房款后才给钥匙同意装修，那么全款还好，贷款的话可就得银行放款了，快的话一个月两个月，慢的还有半年多的！！！
3-一切承诺什么时候给你钥匙让你开始使用房屋，都是合同走的，假如你们合同不写这条，就是纠纷了，有的房东比较坑爹，就是不给你，非得拖几个月！！
4-一般来说给了首付就可以了，记住必须把物业水电交接好，否则你的装修车都进不了小区！！！没有物业的除外！！所以说合同为准备，怎么商量怎么写进去！！！
二手房没过户前，买主已动工装修，该怎么>处置惩罚/h2>
谢谢邀请，这种情况我也遇到过。首先明确一点二手房没有过户之前，房地产产权还是原房主的，并不是买方的，如果原房主不同意买方入住和装修，买方是没有任何权利装修该房屋和入住的。装修和入住最好等到过完户，房主拿到全部房款以后再进行，这样避免了很多麻烦。
这个不好说，你都已经打算卖了，首付款也拿到了，其实也没什么，也许别人赶时间，我16年买二手房，首付款一给，房东就把钥匙给我，随我处置……我感激不尽，你这边具体情况我不知道，但是我觉得吧，能放一马是一马，前提是要说好哈
二手房刷新怎么做？求>履历/h2>
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二手房在生活中的成交量也是非常大的，甚至有的二手房房价比新房价格还高，说明人们对二手房的需求是不容小视的。
买了二手房，就要面临翻新，那二手房如何翻新？二手房翻新有两种方式，一种是在原有基础上不做大的改动，只是对墙壁简单翻修一下，另一种就如同买毛坯房一样，全面改造。
▲二手房墙面简单翻新的>步调/strong>
1：铲除墙面
根据二手房的房龄，以及二手房的墙面实际情况，检查墙面乳胶漆的牢固。
对于房龄较长的房子，虽然有些会感觉墙面还挺牢固，但建议还是铲除至抹灰层，这是因为老墙面表面经乳胶漆处理，乳胶漆形成漆膜后在不受潮的情况下，以及基础处理比较好，乳胶漆的使用寿命会比较长，但底层腻子粉牢固并不能确定，时间长的墙面腻子粉容易粉化。
对这种墙面，一旦遇水很容易起皮，为了保证翻新质量，还是铲除的好。
铲除方法：用清水湿透墙面，借助铲墙用的铲刀，将墙面乳胶漆及腻子粉铲除至抹灰层，要铲除干净。
2：刷墙固
墙固的作用是承上启下，增加墙体的牢固，不过再刷墙固之前，同样要检查抹灰尽的质量，“大树参天，离不开根深地固”，底子好，才能保证面子质量，对有质量（空鼓开裂）问题的墙面，铲刀抹灰层重新用水泥沙浆粉刷。
3：刮腻子
在刮腻子前，建议在抹灰层表面贴一层玻璃纤维网格布，这样做法一方面防止墙体开裂对腻子粉及乳胶漆造成损伤，另一方面加强腻子粉与墙体的牢固。墙体的几个边角用塑料阴阳角粘贴，一方面是让墙角更直顺，另一方面起到保护墙角的作用。
采用质量好的耐水腻子粉对墙体批刮，批刮次数在2～3遍左右，对墙面平整误差转大的地方可事先用找平石膏找平，避免批刮腻子时厚薄不均，容易开裂的现象。
4：刷乳胶漆
在批刮腻子粉完全干透后，对腻子粉打磨，增强腻子粉与乳胶漆的附着力。
乳胶漆涂刷次数也在2～3遍，涂刷次数多，手感越光滑，效果越好。
对于房龄不算长，装饰质量又非常好的墙面，也可对墙体作简单的打磨，重新刷乳胶漆即可。
▲二手房的全面改造
这其实和新房装修没有大的差距，全部要倒置重来，具体步骤是：
1：室内重新规划
2：水电铺没
3：地砖卫生间厨房瓷砖铺贴及墙面瓷砖铺贴，包括卫生间厨房阳台防水处理。
4：木工吊顶，室内木质装修等，如吊顶、房门及门窗套，衣柜等。
5：油工处理墙面及木材装修表面油漆处理。
6：水电五金安装，包括灯具、开关插座，自来水的配件等。
结束语
二手房翻新简单处理，个人认为说简单也不简单，走正常施工操作，才能使二手房的装修做到不后悔。
谢谢>约请/p>
我是室内设计师几禾，欢迎关注我，每天聊点装修的事
二手房在装修时候我们应该注意哪些问题呢？造价预算有打算过吗?二手房哪些地方最花钱？怎样改造比较有性价比呢？
二手房在装修之前应该注意的>题目/strong>
1.确定好房子的年限，距离上一次装修间隔多长时间？
2.确定房屋结构，砖混、钢筋混泥土、框架预制板、框剪？
3.检查房间有无渗水现象，厨房卫生间重点检查？
4.检查所有的开关插座是否通电，可以正常工作？
二手房装修是否有较大的工程改动
1.水电是否要全部重新布置，房屋年限超过了15年，建议全屋重新布水电线
2.卫生间是否布置合理，需不需要开挖沉箱，重新布管与做防水
3.是否想拆除某一堵墙体，或是新建墙体
4.地面需要全布重新>部署/p>
5.顶面重新>部署/p>
二手房哪些地方最>费钱/strong>
1.如果是多层，没有电梯，搬运建筑最>费钱br/>
2.全屋地面>处置惩罚/p>
3.改全屋水电排水
二手房简单装修怎样比较>历久/strong>
墙面看上去没有太大问题，想简单装修，那么以下这几个地方是你必须要考虑的
1.厨房与卫生间的集成吊顶建议全部重新换新的
2.卫生间浴霸，厨房照明根据实际情况考虑更换
3.如果厨房橱柜看上去比较旧，建议更换柜门，经济实惠
4.墙面建议简单的过一道乳胶漆，漆很便宜，200-500元一桶（18L），一桶即可通刷全屋，而且根据风格有更多的可变性
5.更换开关插座面板
6.门窗根据实际情况决定
7.可以更改部分电路，加几个开关或是插座之类的
8.卧室原来如果是地砖你不喜欢想做木地板，不用挖地砖，直接在地砖上找平铺木地板即可
9.灯具和窗帘可以更换，这两样都不是很>费钱/span>
10.如果五金件有问题建议更换，比如水龙头，毛巾架之类的
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虽然简单翻新下，有几个步骤还是要做的。
首先 看看电路有改动吗，尽量不用明线，不美观也不安全，刷漆之前改造补腻子打磨平整。
其次 要逐一排查，看看墙面有没有空鼓的地方，如果有要铲掉，重新找补，以免后期脱落。
第三，原有墙面是深色的，现在要刷浅色，要把先打磨掉原有深色，不然覆盖不住，非常不美观。
第四 ，原有墙面要有裸露的铁钉之类的金属，要做防锈处理。
第五 ，刷漆要把室内家具地板等做好防护，一但污染很难清理。
第六 ，选择乳胶漆一定要看好标志标识，尽可能买品牌产品，因为乳胶漆里含有voc、甲醛等有害成分。
希望我的回答，能够帮助到您。
