做过装修,有全国各地木工瓦工和工长名单,怎么接装修的活
谢谢>约请/p>
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以前从事过装修行业,且水电工、木工、泥工、瓦工、漆工师傅,建材这一块也有认识的朋友;他们都是你最重要的资源,如何把这些资源进行整合变现呢?
1.收集资料:

水电木瓦油等各个工种的人工费你需要清楚明白,各个工种需要用到的材料数量价格也需要知道;比如水电工种:一套房子需要人工费多少,水管电线多少米,接头多少,合计总价多少;泥工人工费,砂石水泥,砖需要多少;学会计划>质料/p>
2.个人品牌
你需要让别人知道你是做装修的,你在做装修;首先前期起步肯定是从身边的亲戚朋友开始,陌生人不通过介绍怎么能放心把房子交给你;你一是没有正在施工的工地,其次是工人师傅的手艺具体怎么样也不是很清楚;你得先打出你的个人品牌
3.包装
现在到哪里都是加个微信,微信聊天;那么你的微信头像以及朋友圈肯定要有所表示吧,这样人家才能一眼看出来你是做装修的;多发点工地的照片,吸引潜在的客户
4.多出去浪
多出去走走逛逛,待在家里是永远没有资源的;刚刚起步就是靠的人脉,资源大部分都是聚集在市场中
5.质量
工地质量这一块是刚刚起步最为重要的,质量做不好回头客没有了,小区宣传页没有了,用心服务好每一位客户才是最重要的;
6.预算与>代价/strong>
前期给自己的预算一定足够细致,价格合理;后期不要给业主增加费用,除非是她自己主动提出来;你前期没有计算到是你的事情,这些和业主无关,业主把房子包给你做,价格前期肯定是谈妥之后再施工;
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不想找装修公司,如果自己装修,到哪里找相关的工人施工
我之前也是自己找的工人装修,但是我觉得你有必要好好看一下我下面说的内容:
一、自己明白搞装修的前提。
1、你必须有大把的时间和精力,不是一般的时间和精力,你必须有随叫随到的敬业精神;必须有24H可以联系到的服务品质;必须要有高强度体力以及脑力劳动的承受力;必须要有一副好的心态,随时准备给工人递上一脸笑意,否则散工是没有那么多顾虑的,拍屁股走人的功夫天生就有甚至好几天开不了工。
2、你有家人吗?有的话尽量做好准备,因为开始动工,家就是旅馆。对老婆或者老公尽量和和气气,该尽的义务不能少,尽量做到一人做事一人当。否则鸡飞狗跳,鸡犬不宁的日子就会常伴左右。
3、不论平时你多么的飞扬跋扈,或者在单位人五人六,都收收吧。工人只认钱,管你是老板还是老板他奶奶,都一视同仁。否则你的暴脾气的发泄口只能对准家人,保不准家里狼烟四起,妻嫌子骂,或者更离谱的是你会忘了当初的雄心壮志,一股脑把烦躁不快撒向家人,那时候你记得问问自己:买房子的初衷是什么?为了装修房子你将要毁掉一个家庭。如果是这结果,做人是何等的失败。
二、很多人自己装修可能觉得省钱,其实我算完账之后,觉得两者差不多。
1、材料进价高
自己购买材料要比装饰公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。
2、不懂>质料/p>
自己买材料是外行,东奔西跑,送、补、退,耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。
3、材料浪费
水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体算来浪费的材料一般高达10%
第三、每一项工程都等于是时间成本及风险成本。
1、自己装修之前来盯十来次才能基本完工,这还不算家具家电的安装。
2、很多时候已经需要买一些配件,但是有时候是不合适、不匹配的哦。
综上,希望你好好考虑一下。最后,至于说工人怎么找,很简单。卖瓷砖的有贴砖工人,卖乳胶漆的喷漆工人,也可以做木工活,改水电。
最简单的办法:去新建小区转转,有正在装修的房子,最好是当地规模大、知名度高的装修公司(这些公司的工人手艺都不错,公司有监督考核,就是考核上岗)工地,就进去和工人聊聊(先不表明自己需要找工人)主要看工人的态度,脾气不好的不找,后期如果你找了他,发生矛盾的几率较高,这是考察人品,在看工人干活的认真程度,和手艺好坏,综合考量,可以选的好工人
有几个途径,一是各地都有专门的劳务市场 ,里面有各种不同的工种,水,电,木,瓦,油都有,这个就需要仔细甄别,不过要找到靠谱的工人却是不容易,还有就是找建材市场卖建材的推荐工人,还有就是找下正在装修中的,看人家工人有没有档期,这中方式适合自己懂装修,了解工艺和流程还有行情的人,祝你好运吧!
您好!不是行业内人士不建议直接找工人,工种太多施工繁琐很容易出问题,如果实在不想找装修公司,至少也要找个工长,有条件的话可以单独聘请个监理,有以下几种途径:
1.找亲戚朋友或者熟人介绍个工长(相对靠谱)
2.网上找(需谨慎擦亮眼睛)
3.找材料商介绍(相对靠谱)
4.劳务市场找(需谨慎擦亮眼睛)
好的工人很少会闲下来的,基本上都在装修公司和工长手里,所以主动等活的不能说不好,但大部分都是新手或者专业差一点的,最好找熟人介绍,多看看他在施工工地,实际考察一下,我的回答希望能够帮到你。
一般在收房前多久把装修定下来比较好?装修通常需要多长时间
在你拿到房子钥匙的时候就开始找合适的公司洽谈,基本什么都谈好谈到位也要半个月来找到你认为合适的公司,一般从进驻到完工中间没有什么特殊情况三个月是完全可以交工的。我是和意然陕西顺然建筑工程有限公司负责人,希望能帮到你,喜欢就关注我吧!!!
十月准备收房了,大家交流下经验!
1.首先,先确定一个装修风格,不同风格,不同面积的装修造价差异很大,比如中式和欧式,我身边朋友装下来的基本没有低于20万+的。
2.其次,确定一个装修预算(通常会超支),以100平米小三居为例,你的硬装预算是8万,希望装成北欧风格的话,可以去网上一些装修网站,比如土巴兔之类的,找类似的装修日记看看,先大概了解下。
3.确定找家装公司还是工队。家装公司的服务大致有全包、半包两种,全包一般由家装公司提供主材,有的也提供部分家具,业主能拎包入住。缺点是价格不透明,多数有增项,实际装修效果达不到预期。 半包则是由业主购买主材,家装公司只出工,负责硬装部分的施工。这种虽然能由自己把控装修质量,但是也存在增项问题,业主也是费心费力!
我个人觉得如果有资源的话,还是选择找工队施工好。装修本就是一件苦差事,想不费力费钱达到心中的装修效果可不现实。
提前两三个月定好方案,自己找工队买材料,按拆改,水电,瓦工,木工的流程做下去,如果衔接到位的话,大概三个多月就装完了。当然了,这里指的是硬装部分,家电窗帘橱柜等安装可能的慢慢完成!
友情提示,定方案不要太早,兴奋劲一过,到交房的时候,自己就把之前想的方案推翻了。另外,水电一定要做好,卧室电源最好做双开。家里面积小,最好做整体家装!