随着我国经济的快速发展，建筑行业日益繁荣。在建筑工程中，装修款作为建筑工程款项的一部分，其权益保障问题备受关注。根据我国《合同法》及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》的规定，建筑工程优先权是保障装修款权益的重要法律依据。本文将从建筑工程优先权视角出发，探讨装修款的法律保障与维权策略。
一、建筑工程优先权的概述
建筑工程优先权是指建筑工程承包人在完成工程后，对工程款享有优先受偿的权利。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第二十六条规定，建筑工程承包人对工程款享有优先受偿权，即建筑工程优先权。这一法律规定，旨在保障建筑工程承包人完成工程后能及时获得工程款，维护其合法权益。
二、装修款在建筑工程优先权中的地位
装修款是建筑工程款项的一部分，其在建筑工程优先权中的地位如下：
1. 装修款属于建筑工程款项范畴。根据《建筑法》及《建筑工程施工合同条例》的规定，建筑工程款项包括建筑工程设计、施工、安装、装修等费用。
2. 装修款是建筑工程优先权的重要组成部分。由于装修款在建筑工程中的特殊性，其在建筑工程优先权中的地位较为重要。
3. 装修款优先于其他债务。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第二十六条规定，建筑工程承包人对工程款享有优先受偿权，装修款作为工程款的一部分，自然享有优先受偿权。
三、装修款法律保障与维权策略
1. 签订合同，明确装修款支付方式。在签订建筑工程合应明确装修款支付方式，包括支付时间、支付比例等，以确保装修款权益得到保障。
2. 保留证据，确保装修款优先受偿权。在工程实施过程中，应保留相关证据，如工程进度、支付凭证等，以便在维权过程中提供有力支持。
3. 及时履行合同义务，确保装修款支付。在工程实施过程中，应严格按照合同约定履行义务，确保装修款按时支付。
4. 维权途径。当装修款权益受到侵害时，可采取以下途径维权：
（1）协商解决：与承包人协商，争取装修款权益。
（2）申请仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，解决装修款纠纷。
（3）提起诉讼：向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
装修款作为建筑工程款项的一部分，其权益保障问题至关重要。建筑工程优先权为装修款提供了法律保障，本文从建筑工程优先权视角出发，探讨了装修款的法律保障与维权策略。在实际操作中，应充分了解相关法律法规，确保装修款权益得到有效保障。
