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装修全包,半包和清包具体指的是什么,主材辅材到底有哪些东西,怎么样,装修前准备资料有什么用处。

微蹙 2024-08-30 0

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装修全包,半包和清包具体指的是什么,主材辅材到底有哪些东西,怎么样

所谓全包装修:就是包工包料的装修方式,是指从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确,以及最后的工程验收。

所谓半包装修:就是指业主自主负责选购地板、地砖、涂料、卫浴、橱柜、门等主材,设计、辅料则由装修公司或施工队提供。

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全包:套餐式装修,对主材几乎没有掌控权,除非公司允许您选主材。

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(图片来自网络侵删)

半包:装修预算可控性大,相关费用明细也较为清楚,但要耗费巨大的时间和人力成本。

不管选择什么样的装修方式,装修效果自己满意而且各方面都过关的才最好。在选择装修公司时,一定要选择一家有经验的、正规的装修公司。

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无锡金螳螂家设计师 万老师

  1、半包

  (1)装修公司半包就是指,装修的主材不封,例如涂料、瓷砖、地板、橱柜、卫浴、五金件等等都是由自己去市场购买的,装修公司只负责土建和基装的装修材料,如果自己相关的渠道,那么在购买这些主材的时候就可以节省一些费用。

  (2)装修公司半包的优点是,自己采购的材料可以控制成本,选择什么样的材料合适,避免使用一些劣质产品进行装修,对装修实用性比较有把握。

  2、全包

  (1)其实全包就是包含主材了,是指把购买装饰材料的工作委托装饰公司,也是由装饰公司统一报出材料费和工费,这样的装修方式你会比较省心,只要把好最后的验收关就行了。全包的特点在于,财力为先也叫包工包料,所有材料采购和施工都由装修公司负责。

  (2)装修公司全包的优点,相对省时省力而且还很省心,责权较清晰,要是一旦装修出现质量问题,施工方的责任没有办法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。

  3、清包:即包人工,指施工方只会负责房子的施工,主材、辅材等所有装修所需材料均由业主自主采购。此种装修方式,成本相对较低,但装修过程比较费心费力。

4、主材、辅材有哪些东西:

(1) 辅材主要指基装使用的一些材料例如水管、电线、水泥、黄沙、砖头、涂料、板材、龙骨、各类胶水、石膏、腻子等

(2) 主材主要是指硬装需要的材料地板、瓷砖、洁具、橱柜、门、灯具、开关插座、吊顶等及其配件

从字面意思来看,全包就是主材、辅材、人工全部由装修公司提供,据说是最省心的承包方式;半包就是业主购买主材,装修公司提供辅材以及人工费,业主具有一定的主动权;清包就是业主购买全部的主材、辅材、施工方只负责人工费。但是,现实的情况和这些承包方式的字面意思仍然具有一定的差距。

先说全包,目前很多全包装修公司并不包括拆墙、砌墙等土建拆改部分,有的甚至水电改造都不包括。全包模式的“坑”一点也不少,甚至更加的变本加厉。不少消费者被一些全包装修公司的低价所吸引,到头来不但没有省钱,就连装修材料、施工质量都要全程监督,稍有不慎就会落入装修陷阱。最重要的是,防范恶意增项非常考验业主的承受能力。另一方面,在全包模式下,业主前期需要支付百分之八十以上的工程款,资金压力大而且主动权几乎没有。既然选择全包模式,就要特别警惕报价明显低于市场价格,决算明显高于市场平均价格的套路。此外,更需要警惕的是个别全包装修公司卷款跑路的情况。在这两年经济大环境的背景下,全包公司倒闭或者卷款跑路的情况将越来越多。

半包模式由来已久,近年来半包模式下装修公司的施工内容越来越少,一方面是由于定制化的趋势越来越明显,另一方面则是材料人工上涨的背景下,装修公司为了降低总价更容易的接单而刻意的减少施工范围、施工内容。以杭州地区一百平米的房屋装修举例,在十年前的半包报价大约为七万左右(甚至更高),目前不少装修公司的报价为九万左右(甚至更低)。而按照材料、人工的上涨幅度以及通货膨胀率来计算,目前一百平米的半包装修至少需要十五万左右。六万左右的差额需要装修公司通过减少施工内容、降低利润等方式消化。在这种情况下,有的装修公司采取了低报价,后期增项的方式来弥补成本、获取利润;有的装修公司则采取了更换材料、偷工减料、克扣工资等方式赚取利润。

一直以来,游击队装修大都采用包清工的方式,也是不少业主乐于采用的方式,因为在很多消费者看来自己购买材料更可靠,也更省钱。实际上,对于非装修行业的人来说,选择包清工模式不一定会省钱。之所以看起来省钱,是由于购买到了非品牌的装修材料甚至是假冒伪劣装修材料;另一方面,清工模式下自己付出的时间、精力也是装修成本的一部分。

综上所述,无论是全包、半包还是清包都存在着一定的问题。可喜的是,仍然有不少装修公司、施工队坚持着做出良心作品。经历过现阶段惨烈的市场竞争,能够通过优质工程生存下来的装修公司必将脱颖而出。作为消费者,无论选择哪一种承包模式,选择哪一家装修公司,都要记住:不贪图小便宜,骗子就不会有机可乘;妄想通过低价做出设计、施工都不错的装修是不可能的,甚至可能付出更大的代价。

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1, 全包、半包、清包具体指什么:

(1) 全包:即包工包料,指施工方会负责材料的采购和房子的施工,包含硬装(很多时候就指将室内做整体装修时出现的不可以再次移动的固定式装修方式)部分的主材、辅材、人工。此种装修方式,业主支出成本相对较高,但装修过程相对省心省力。

(2) 半包:指施工方会负责部分材料(多指辅料)的采购和房子的施工,包含硬装部分的辅材、人工,主材多由业主自主采购。此种装修方式业主选择较多。

(3) 清包:即包人工,指施工方只会负责房子的施工,主材、辅材等所有装修所需材料均由业主自主采购。此种装修方式,成本相对较低,但装修过程比较费心费力。

2, 主材、辅材有哪些东西:

(1) 主材包含:地板、瓷砖、洁具、橱柜、门、灯具、开关插座、吊顶等及其配件

(2) 辅材包含:水管、电线、水泥、黄沙、砖头、涂料、板材、龙骨、各类胶水、石膏、腻子等


大家好,我是朱先森。

简单说来,家装中全包项目一般是指包括硬装的所有材料及施工,半包项目一般是指包括辅材自己主材辅材的施工,清包顾名思义就是不包任何材料只负责施工。关于三者的具体内容在每个城市每个装修公司都会有所不同。在长沙的大部分装修公司,基本都是以半包和全包为主。

由于每个公司对于半包和全包的内容定义存在差异,在此,朱先森以自己公司的业主内容做个举例。

本司半包内容为以下部分或全部:

施工图和效果图的提供

业主自理的各个衔接项目监督施工和管理

各种型材的施工(商家包安装的项目除外)

电线及水管>质料/p>

水泥及混合砂浆

红砖及轻质砖

卵石

瓷砖胶

背涂胶(铺贴全瓷瓷砖及大规格墙面瓷砖专用)

钢丝网

钢筋

防裂纤维(电工封槽专用,非抗裂尼龙网)

环保石膏板

硅钙板

9厘背板

欧松板

轻钢龙骨 五金配件等木工辅材

防水涂料

防开裂腻子膏

各种防开裂>质料/p>

石膏线

铝扣板

各种金属装饰条(吊顶或装饰木饰面专用)

各种装饰玻璃

门槛石(天然大理石)

窗台石

排气管等墙面开孔

排水管包管(隔音处理)

灯具

洁具

五金配件

美缝

全房保洁

后期软装配饰代购及安装

我司定义的主材内容有:

瓷砖,地板,定制家具(含门板及其他配件),定制橱柜,定制房门及厨卫门,电视背景,沙发背景,玄关背景,窗台背景,乳胶漆及油漆。

关于半包和全包的内容,一般都没有固定条文严格区分,至于具体明细,业主与装修公司签订合同的时候,可以在合同中一一注明。

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