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装修公司的设计师为什么一定要带业主去建材市场选主材,难道建材市场会给他们公司回扣,装修需要先买什么。

小念 2024-10-22 0

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我是室内设计师几禾,欢迎关注我,了解更多装修知识!

设计师带业主去建材市场买材料对于整个装修行业来说是屡见不鲜的事情,因为我本身是一名设计师,也在很多装修公司工作过,下面给大家说说我的亲身经历!

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我刚做装修那会儿,市场上全是基装公司,还没有整装的概念。

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(图片来自网络侵删)

1.那时候的材料全部由业主自己买,当时签一单只有2000块钱左右的收入,前期只提60%,但是我师傅每个月签一个单,基本就是1万块钱到手!材料商给我设计师的回扣是这样算的,成本告诉我,我要好多钱自己定,市场上的规律是10%的回扣!

2.随着整装的出现,也就是装修公司和材料商合作,直接变成装修公司吃回扣我们设计师的钱就没了。其实我们设计师是最喜欢带业主去买材料的!

3.这里给大家列举一下那些材料是回扣最大的排名

1.柜子

2.瓷砖

3.门窗

4.地板

5.洁具卫浴

6.橱柜

7.石材

8.墙布

9.灯具窗帘

其实最大的回扣是家具!


我去!我就知道有人会这样想。好多人都是选择半包装修,材料自己买,然后叫设计师带他去看,去买,什么叫如果没有好处干嘛那么殷勤?假如设计师不去,那客户嘴里又得说,收了我的钱连带我去看材料都不愿意?到底想怎样????

设计师带看拿多少回扣我不知道,价格比市场价是高是低,这就要看设计师的人品和心黑不黑之类了,就拿我家这次装修来说,我们没找设计师,找的以前我们一个村的,平时看他非常老实的,所以比较相信他,当时说好清包工,材料自己买,因为考虑到是熟人比较懂装修这个行业,拿货肯定比我们低,质量估计要好一点,刚开始我们是叫他去一起去买材料的,但是大家没有想到的是他带我去买材料,比市场价高20%~30%,因为是清包工,他带我们去看材料,我们另外还给他工钱,我这不是瞎说,因为我开店认识很多装修行业的人,我就把我买的材料的价格给他们看了,他们都说我被宰了,买的贵的,然后我就去商家,装作要买材料,问他们的价格,因为卖材料的商家每天人很多,他们也不认识我,我单独再去这几家问价格的时候同样的材料最低便宜了20%,并且我有录音。装修需谨慎,不要找熟人。

刚才看了部分答案,有的答主连问题都没看清楚就在一吐为快。

题主问的是半包的情况下被设计师积极带到建材市场选主材,是不是设计师拿回扣?

可以明确说,有回扣,但从各行各业来说,可以理解设计师为兼职推销员,既然是推销员,肯定有提成!也许有人觉的把拿回扣说的冠冕堂皇,其实是这样的,即使你没有设计师带去原材料,那这部分提成会给店内的销售员了,你的价格依然少不下来。当然不排除有恶意坑业主的设计师,毕竟是少数,有责任的设计师会根据你家里的情况挑选合适风格和价位的材料,坑货设计师会一味让你买贵的。

每一名有资力的设计师背后都有一圈材料商。如果一名设计师都没有几个熟悉的材料品牌支撑,说明这名设计师的专业能力也不会怎么样。所以不要担心设计师拿你回扣,你可以提前在市场了解一下价格,做到心中有数,再让设计师带你选材料。

如果一套房子装修下来,设计师不用帮业主选购材料的话,那设计师是非常轻松的,如果要选材料,那这个设计师一个月最多只能做三个单了。特别是碰到有选择综合症的业主,我记得我有次带业主选个瓷砖,足足选了两整天,还有门窗类,橱柜,吊顶洁具灯具,地板等,认真去选的话,起码要花一个多星期时间。拿点提成过分吗?

现在甚至有很多公司都不允许设计师去帮业主去选材料了,不是怕设计师拿回扣,而是非常耽误公司的正常工作任务。

随着装饰行业的发展,现在家装逐渐都是全包正装了,设计师拿提成的机会越来越少了,有责任的设计师自然需要帮你选择重要主材,只不过差价被公司赚了而已。

所以,不要担心设计师拿你“回扣”,只要你提前做到价格心里有数,设计师选购的东西绝对比你选得好。不要用你的爱好挑战他的饭碗!

作为瓷砖厂家,我可以告诉你,理由很简单,可以赚一大笔钱。打个比方:设计师在我们这里拿货价是30元左右(800*800的地砖,还是广东砖那种)到他们那边卖给客户就变成了160左右,他们赚了其中的差距,但是你直接找厂家买就不一样了,至少省一半的主材费,要是你,你会怎么选.?(随便说一下,出现在市场上的瓷砖,一半都是被淘汰了或者都是一下老款,拿货价及其的低,但是售价却高很多)所以,主材价格成本大概是多少钱,你可以去整装宝看一下,里面就是专门卖广东砖和马桶卫浴的厂家,都是出厂价,对比之后你会发现一个大惊喜

买新房,是买带装修的划算还是不带装修的划算

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越来越多人在买房子的时候,都会关注房子是毛坯房还是精装房,可两者哪一个更好,因为自己只是装修界小白,又说不出来。买新房,是买带装修的划算还是不带装修的划算呢?今天我们一起讨论一下这个问题:

首先,要论划算程度,一定是买带装修的房子划算。怎么说,因为销售带精装房的楼盘,开放商都是以大量购买装修材料与家装市场的企业谈合作的,因为这样更便宜。举个例子,就在广州买衣服的批发城,十三行,批发以及零售,同样的衣服价格可以相差20元,更可况是利润空间极大的装修市场呢?开放商集中去采购家装材料,集中去让装修团队施工,施工团队也愿意接一个大工程而非只有一间房子的工程。

其次,要论质量,当然还是自己装修的好。不得不说,家装市场真的水很深,有一些开放商,表面说精装房用的是最好的装修材料,可是不到一段时间,渗水、脱灰、发霉等问题,纷纷出现,就我身边的亚运城楼盘,从亚运到现在,也没几年,去看房,房子居然长蘑菇了,如果能吃以后还不用买菜了吧?所以要自己的房子质量好,当然是自己装修好。如果买精装房,其实只能看开放商有没有保质保量的良心了。

最后,就是时间和操心程度的问题。这个当然是精装房胜出。省时省力省心,买自己喜欢的家具,基本就能入住了,有些精装房,还会送基础家具,这对于懒癌发作的人来说,非常适合!

虽然表面上,精装房是2比1胜出,可是房子嘛,还是要长久住的,第二点精装房对于我来说,有点冒险成分了。所以,如果让我选,我还是选择不带装修的,然后自己动手慢慢来。

照道理讲是买新房划算一些,因为精装和毛坯房在很多区位差不多的地方我们去比较,价格是差不多的。而精装修的交付,都是大批量用料。价格成本低,至于质量方便,用什么产品在售房合同里都有体现,所以基本上和样板房看的差不太多,当然也不乏小的开发商节省成本用差的材料。那样就比较坑了。

毛坯房呢,需要后期自己亲力亲为去弄。当然也能设计出自己想要的风格,具体哪个更好我想大家都会有自己的主意

买房了,准备装修,应该先买什么家具比较好搭配

这个问题我也来回答一下,因为我们也是最近才拿到房子的钥匙。

我们买的是一个有35年房龄的老房子。房子里面的装修可以说是很糟糕的,为什么这么说呢?第一,颜色不匹配,整个房子给人感觉是棕色的包括地板也是棕色的,而厨房的大理石和家具确是白色的,第二是装修的方式,厨房的吧台台面是高低不平的。总之吧,需要自己好好的装修一下才能入住。

说到装修,我个人觉得应该先自己想象设计一下,例如,我想把这个房子给人呈现出什么感觉,墙壁是什么颜色的,地板是什么颜色的。因为色系的搭配很关键。有了确定的颜色搭配,才能去选家具。我家的墙壁和窗户是白色的,而地板是土黄色的,属于浅色系列。厨房的家具和地板颜色也是选的偏黄色的,黄色的色调给人一种温暖的感觉,我个人是很喜欢的。

确定好了颜色,就可以请装修公司来家里丈量尺寸,设计装修了。地板,厨房的吧台,厨房的台面及柜子,还有厕所里面的洗手池,浴缸这些都是需要重新装修的。等这些基础设施的装修完成了,我们就去购买家具了。其实摆设的家具是早就根据尺寸看好了的,直接下单购买就可以了。包括房间里的床,床头柜,梳妆台。厨房里面的冰箱,洗碗机,烘箱和炉子。客厅里的沙发,茶几。饭厅里面的餐桌。厕所里面水龙头。洗衣机和烘干机等。

这个就是先有鸡、还是先有蛋的哲学问题!先从“功能、视觉、材质”这三个大问题入手,一一道来。

一、

很多业主并不确定自己喜欢什么样的装修风格。先去家居市场选定家具,看是中式、欧式还是现代风格,业主可以从家具的风格中看出自己的偏好,再定设计方案的风格。

二、

按照家具尺寸设计空间。也可以把小物件电视柜,一起和衣柜等整体订制。避免自己选购的家具尺寸不合适。

三、

减少不必要的开支。 先选好家具是一种有效控制装修成本的做法。装修过的人都知道,超支是家常便饭。

四、

许多讲究的纯进口家具都有至少一个月的等待期,提前决定家俱做起可以释放甲醛。也可挥发油漆刺鼻气味。

①沙发跟茶几间的间距:考虑坐在沙发上放脚的问题,一般间距要大于400mm,可以自如的安放。



②茶几与电视柜间过道距离:茶几跟电视柜之间一般是过道的空间,所以要预留一个人可以行走的空间,一般在500mm以上。
下面详细介绍一下客厅布局:
中式风格豕俱一般尺寸大,最好软、硬配合。
欧式款式多,价格可奢求可普通,好搭配!
现代风格则是大众化,十分容易找到合适的对象。

谢谢邀请,最近我也在装修房子,首先要知道自己的经济实力,其次要什么风格的,然后找装修公司给设计一下图纸,我选的简约现代的,装修风格和一个人的生活习惯有关系,如果是大老板,那肯定是欧美型的,如果是上班族,就会选择现代简约型的,如果是有小孩的就是要田园风格,每个人的需求都不一样,只供大家参考,不许勿喷!

1、确定装修风格:建议先在网上看看不同风格装修成品,跟自己户型或者面积差不多大的,如果自己是一个人,那选择自己喜欢的就行,如果是两个人,就要先互相商量一下。如果房子比较小,就走简单的清新北欧风或者日系原木风,都挺好看的;如果房子比较大,可以装复杂点的欧式和新中式,不过这两个风格装起来都比较贵。还有就是除非自己是设计师,千万不要好混搭,花里胡哨的,最后效果可能一言难尽!

2、走水电,水电很重要,关系到后期的居住质量,涉及到搭配的话就是开关插座数量及位置,网上也有详细指南,一定要跟装修公司提前沟通好。如果是精装修的房子,水电都做好了,就是按照最低数量来的。

3、厨房卫生间不用刻意跟客厅房间搭,什么风格都行,颜色要耐脏,灰色系和黑白花都可以。不要搞大红大绿哈哈。

4、然后就是墙面和地板或者地砖,这是装修风格的主色调。墙面颜色建议较浅的纯色,浅灰色,米黄色等,不会选的话就大白墙,经久耐看。地板的话也是浅灰或者浅黄,背景墙可以稍微做下简单造型。

5、家具和装饰,有时候会发现家具都做好了,就是看起来没有什么效果,其实是少了点缀的装饰画和挂件,电视背景墙可以用挂钟,沙发后墙可以用装饰画,走廊也可以用各种有意思的小物件点缀。

6、封阳台,打柜子和窗帘,做完就差不多了,放个半年等入住吧!


以下只代表自己的观点跟看法,希望能帮助到你。

首先不用急于买家具,家具是要根据你房屋最终的装修风格而定的。

其次的话,当你的装修完成以后,在根据你卧室呀,客厅呀,书房呀等的大小尺寸在定你的家具大小,防止比列不协调的问题。

还有家具一般都是白色好搭配哦!最后祝你找到符合自己气质且喜欢的装修风格,买到自己适宜的家具!

新装修的房子,到底要不要装电视

新家还是要装电视比较好,虽然现在人手一个手机,看电视的很少了,但有一些节目用电视看起来的效果更好,而且现在的电视都是多功能电视,可以当游戏屏幕,当闭路监控,装一个电视还是很有必要的,比如家里来客人了,年长的人还是有看电视的习惯,不会显得家里冷冷清清的。

新装修的房子,要不要装电视,两个月前,我也曾经纠结这个问题!说说我的经历:

我的房子是去年年底装好的,年后入住。当时装修的时候,我是没打算装电视的。不装电视有以下原因:

1、家里有两个孩子,担心孩子会对电视过于着迷,影响学习,对眼睛也不好。

2、家里的电子产品实在太多了,目前家里有笔记本电脑、平板电脑、小度机器人,手机。电子产品多,感觉电视是多余的。

出于以上两点,我没打算装电视,所以装修也没做背景墙。装修好后,连电视柜都没买。

年后,我们搬进新房,最终在老公的劝导下,还是在京东买来了电视,装上了。至于我们突然决定要装电视呢?

1、受疫情影响,孩子一直宅在家,有电视可以打发下时间。

2、没有电视,坐在客厅,总觉得少了点什么。

3、女儿一直在家上网课,我没有太多的时间照顾弟弟。有电视,可以让弟弟看会电视。

其实,买不买电视,主要是自己的需求,用不上,可以不买。也可以买投影仪,现在很多家庭都装投影仪代替电视。看电影,体验会更好。如果家里有孩子的,可以考虑买电视,比较手机,电脑比较伤眼睛。给孩子立好规矩和时间,不要长时间看电视就好。

以上是我个人的观点,希望能帮到您哈!


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