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装修完工后物业验收需要给什么,装修验收物业要准备什么资料。

微蹙 2024-11-07 0

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装修完工后物业验收需要给什么

隐蔽工程结束就要验收一次。水电一旦坏了就完完了,总不能再拆墙切缝吧。首先选择的材料质量要好,水电都是一次性的。水路可以用压力器测试水压,检查漏水情况。还有卫生间,厨房一定要有闭水实验。电路主要就是用的材料了,家庭最好都用铜芯线,不要多股的。照明1.5的就够了,插座要2.5的,空调4.0的。检查的时候主要看引线和开关插座的连接,严格来说护套管要进入插座盒1CM。

最后完工的验收,检查的地方有几处:1、油漆,油漆的好坏可以通过触摸,直观,顺手为好。墙面,顶面看平不平整,用灯照,侧面看就可以了,不平的就有阴影。墙地砖主要看贴的平不平整,边边缝隙是否均匀。

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新房装修需向物管缴纳一定的押金,而物业会向装修户提出一些装修规定,当业主装修完工后会提请物业验收,物业验收主要是看业主装修是否违规,是否改变住房结构,特别是有无拆除承重墙及超面积装修。

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(图片来自网络侵删)

一旦物业验收合格,物业会给验收合格证书,并以此证书退回押金。

装修完物业验房流程

1、当业主和装修公司负责人共同向物业提出验收申请,物业就会组织验收人员前往现场进行验收。(验收人员一般由机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员组成)

2、验收人员对房屋进行验收,一般包括门窗质量、房屋主体、防水处理、水管电路的排布、空调外机的安装等,确保房屋安全指数达标,这才能视为竣工验收合格。

3、验收合格后,物业的公共事务组主管在《装修申请表》内“完工验收”栏目签署“初验合格”,并签署姓名及日期。

4、物业保安会回收装修公司的施工证,装修施工方当日清场离开。

5、在装修验收合格并使用一个月后,物业会对装修施工进行复验,复验没有问题,物业由公共事务组主管在《装修申请表》内注明“复验合格”,然后物业退还相关装修押金。

装修时候物业要来验收防水吗

可以验收防水

分清这3种情况:

一,房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。

如果是小的开发公司,那它会委托物业公司直接联系施工单位,但是这个维修责任还是有开发公司承担。

物业公司很多时候使唤不动施工单位,这时候业主需要直接跟地产公司接触,如果拖延太久,对维修不利。

我想你是做第二次防水吧。开发单位交楼时应该是做防水的。若是你自己在原来做完防水的基础上另外增加防水,物业是不管这方面的事情的。你自己做仔细了就可以了。若是物业公司参与进来,人家验收后要对你的防水负责人的。所以这种事情应该物业不会介入的。

答,装修时候物业不来验收防水,防水是业主和楼下的业主共同验收,在防水做好进行48小时闭水试验之后,业主可以联系楼下的业主,去楼下业主家里的卫生间检查一下有没有水珠渗下来,如果有渗水的迹象,证明防水没有做好,那就应该重新做,如果没有渗水的迹象,那这个防水就没有问题了,物业是不会参与其中的。

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