当代上品湾公摊为啥这么大
当代上品湾公摊面积较大，主要是因为开发商在设计和规划时考虑到了业主的居住舒适度。公摊面积包括了各种公共设施和服务，如大堂、电梯、走廊、健身房、游泳池、花园等。这些设施和服务需要占用一定的面积，但是它们对于提高居住品质和生活质量是非常重要的。
此外，公摊面积还包括了一些公共设施的维护和管理费用，如保安、清洁、绿化等，这些费用需要通过公摊面积来分摊给所有业主。因此，当代上品湾公摊面积较大，也意味着业主可以享受到更加舒适和便利的生活环境。
当代上品湾公摊面积较大的原因可能有几个方面。
首先，当代上品湾是一个高档住宅小区，为了提供更好的居住环境和生活品质，公摊面积被设计得较大，包括公园、花园、游泳池、健身房等设施，以满足业主的休闲娱乐需求。
其次，公摊面积的增加也是为了提高小区的绿化率和景观效果，营造宜居的生态环境。
此外，公摊面积的增加还可以提供更多的社交空间，促进居民之间的交流和互动，增强社区的凝聚力。综上所述，当代上品湾公摊面积较大是为了提供更好的居住体验和社区环境。
株洲当代上品湾为什么退房率高
因为株洲当代上品湾玩套路虚假认筹，引起不满。
天元区“当代上品湾MOMA”楼盘未取得商品房预售许可证便对外认筹。此外，认筹说是“一万抵三万”，但是不收现金，而是要买开发商推荐的一款理财产品才算认筹成功。
昨日，市处非办、市银监局、天元区处非办、天元工商分局、天元公安分局等部门，联合对“当代上品湾 MOMA”项目在未取得商品房预售许可证的情况下，推荐购房者买理财产品才能认筹一事进行了现场调查。
卓越蔚蓝东部海岸和当代上品湾哪个好
卓越蔚蓝东部海岸和当代上品湾各有其特点和优势，无法简单地判断哪个更好。以下是一些可能有助于比较的信息：
小区介绍：卓越蔚蓝东部海岸位于惠州大亚湾，占地面积约1.5万㎡，建筑面积约5.7万㎡，容积率3.16，绿化率30%。共有住宅415套，户型面积在70-116㎡之间，均价约1.6万元/㎡。该小区的周边配套相对完善，交通便利，适宜居住。当代上品湾位于沈阳市于洪区，占地面积约13.4万㎡，建筑面积约30.4万㎡，容积率2.25，绿化率30%以上。共有住宅2488套，户型面积在60-130㎡之间，均价约8000元/㎡左右。该小区环境优美，适宜居住，但周边配套设施相对较少。
周边配套：卓越蔚蓝东部海岸周边配套设施完善，交通便利，有地铁14号线和大亚湾第四中学等公共设施。当代上品湾周边配套设施也相对完善，有地铁9号线和北陵公园等公共设施。
优缺点：卓越蔚蓝东部海岸的优点在于交通便利、环境优美、周边配套设施完善、户型设计合理。但也有一些缺点，如价格稍高、交通配套不够完善等。当代上品湾的优点在于环境优美、户型设计合理、价格相对较低。但也有一些缺点，如周边配套设施相对较少、交通不够便利等。
总体来说，卓越蔚蓝东部海岸和当代上品湾各有其优缺点，选择哪个小区更适合还要根据个人需求和实际情况来决定。如果注重交通便利、周边配套设施完善、户型设计合理等方面，卓越蔚蓝东部海岸可能更适合；如果注重价格相对较低、环境优美等方面，当代上品湾可能更适合。
