近年来，随着我国房地产市场的蓬勃发展，样板房作为一种新型的营销手段，逐渐受到广大购房者的青睐。在样板房装修款支付过程中，纠纷事件屡见不鲜。本文将以一起卖样板房给付装修款的案例为切入点，分析此类纠纷产生的原因、法律依据及维权途径，以期为购房者提供有益参考。
一、案例简介
某购房者（以下简称“购房者”）与开发商（以下简称“开发商”）签订了一份商品房买卖合同，约定购买一套样板房。合同中明确约定，样板房已按约定的标准进行了装修，购房者需支付装修款。在购房者交付装修款后，开发商却以种种理由拒绝履行合同，导致购房者维权无门。
二、纠纷产生原因
1. 信息不对称：购房者对样板房装修标准、材料、工艺等缺乏了解，导致在签订合同时处于不利地位。
2. 缺乏监管：目前，我国房地产市场监管体系尚不完善，样板房装修质量问题难以得到有效监管。
3. 开发商道德风险：部分开发商为追求利润，故意隐瞒装修信息，甚至以次充好，侵害购房者权益。
三、法律依据及维权途径
1. 法律依据
《中华人民共和国合同法》第三条规定：“合同当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行合同义务。”
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条规定：“消费者有权获得真实、充分、有效的商品或者服务信息。”
2. 维权途径
（1）与开发商协商：购房者可尝试与开发商进行协商，要求其履行合同义务，支付装修款。
（2）请求消费者协会调解：若协商不成，购房者可向消费者协会申请调解，寻求第三方介入解决纠纷。
（3）提起诉讼：在调解无果的情况下，购房者可向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。
卖样板房给付装修款纠纷案件在我国屡见不鲜，购房者需提高警惕，充分了解相关法律法规，维护自身合法权益。政府部门应加强对房地产市场的监管，规范样板房装修行为，切实保障消费者权益。
参考文献：
[1] 李明. 样板房装修款纠纷案例分析[J]. 消费者权益保护，2019，(6)：45-47.
[2] 张华. 房地产市场监管政策研究[J]. 中国房地产，2018，(2)：32-34.
